2016买二套房合适可以呢?应该怎么办呢?

热心网友 2019-07-26 浏览:35

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-07-26

3%。
无论是几日开始还款的,是2015年签的购房合同,就按当时的政策交契税,当时政策是非首套房契税按房产总价的3%交,所以你应交的契税就是3%。
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热心网友 2019-07-26

一、买房、签约时应注意:

  1、尽可能买现房准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

  2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。

  3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。

  4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
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热心网友 2019-07-26

划拨土地的住房,无法办理过户。所以,不需要缴纳税费
住房有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证。
三证齐全,贷款还清,无抵押,才可以过户。
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