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你买的是该公房的使用权，属于公租房。不管单位是不是破产，该房屋的使用权始终是你的。至于能不能成为私人产权房，需要与开发商达成协议。
全部4个回答>公房拆迁费分配不能达成一致怎么办？哪位能够告知一下？
141****2485 | 2019-07-26 17:52:11
已有5个回答
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148****5769
公有房屋拆迁补偿公，房产权人不应有别于私房产权人
查看全文↓ 2019-07-26 17:53:59
房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国目前的管理体制和管理模式中，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权能，与国家授权单位自管的公房一样领取了《房屋所有权证》。
公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一，其权益理应与其它的所有权主体一样，受到公平、公正的保护，在制订政策和执行政策当中，应保持法规的严肃性和一致性，制订的公房拆迁补偿行政规定，不应有别于私房的拆迁补偿额度和利益分配方法，否则，将有悖于新《条例》保护拆迁当事人的合法权益之立法目的。 -
147****3699
补偿的对象不一样!私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。
查看全文↓ 2019-07-26 17:53:44 -
145****6673
公租房拆迁补偿：
查看全文↓ 2019-07-26 17:53:05
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。 -
137****1858
对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：
查看全文↓ 2019-07-26 17:52:43
1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；
2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；
3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。现实生活中，比较常见的是第一和第三种方式。现就第三种即货币补偿方式加以分析。 -
141****9332
正有个相同的案子。要看你姥姥对该房子原来有什么安排没有，比如说承租人是如何变为你的妈妈的，这个很关键。还有一点是一般来说公房拆迁补偿金会直接给承租人的，而怎么分配你们可以达成一致协议，照顾父母的人可以多分点。
查看全文↓ 2019-07-26 17:52:23
至于如何判决要看各个地方的规定。
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多做一层塑钢窗。如果窗台宽度够宽，业主可以尝试在里面再做一层塑钢窗，选用钢化玻璃，即使玻璃破碎也不会伤到孩子，边框选用一般材质的即可，但不要选择镁铝材质的，因其起不到隔音和保温效果。再做一层窗户能有效防止灰尘的进入，而且有很好的保温作用，但其价格偏高。需要注意的是，如果您想再做一层窗户，要在没有安装大理石窗台之前就确定下来，否则大理石都要拆除。
全部3个回答> -
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置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏远地区。就是政府用来安置被征收对象的房子。
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一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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如果没有影响到主体内容，没有关系的。后面保护好就可以了。如果破损严重就需要到不动产登记机构更换了。由所有权人带身份证、破损的产权证到不动产登记机构办理就可以了。
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