短租房 酒店式公寓 住哪网短租在哪里办理呢？谁知道呢？

答：先是房子提供者有差别。提供短租房源的有很多,有中介公司,也有个人房主,也可能是专门从事短租的企业。而酒店一般都是企业经营的,例如很多连锁酒店。其
次,短租和酒店的户型不同。酒店一般都是按照固定的设计,通常只配套有卧室和洗手间。而短租的户型多种多样,有只有卧室的,也有厅卫齐全的,甚至别墅都有
短租的。
短租与住酒店的区别二:价格不同
同等装修和配套的情况下,短租的价格一般要比酒店便宜,如果短租确定下一定时长,可能还有优惠。短租房的房租从几十元到上百元价格的都有。而酒店一般都是按照固定的价格收费,除非有打折的情况,房租一般都是在一百以上,高档酒店上千几千元的都有。

答：要看是什么酒店式公寓。有偏商业的，有偏住宅的。看你自己的需要，是投资还是自住。
现在有通煤气的酒店式公寓，不过比较少，要么是地方政府投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。
优点：可以注册公司。不限购不限贷。缺点：不能落户。
你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够）。外地人在上海买住宅，三年内缴满两年社保，并且结婚，就可以购买一套。
预算少，建议购买公寓，回报率可以，大概在4~5%。

答：　　酒店式公寓与前年热炒的SOHO概念有着异曲同工之处，两者均是将居住的概念分别与酒店式服务与居家办公相结合，但SOHO概念中提供给住户的是较完善的办公空间，而忽略了五星级的配套和服务；其设计的主要功能为满足居家办公的要求。


　　业内对此也日渐关注，据悉，4月2日至4日，“酒店式公寓的设计、推介与营销”论坛将于北京举行。日前记者就此话题采访了有关人士。

答：第一是用途不同。普通住宅大都为自用，就是自住式，产权式酒店属于纯投资产品，酒店式公寓为自住和投资两相宜。
第二是品质不同。开发商用于普通住宅的投资相对来说比较少，交钥匙时给客户的是毛坯房，是个半成品；而酒店式公寓和产权式酒店它们是成品，它的投资量也比较大，是带精装修的，配备比较全。
第三是价格不同。一般来说酒店式公寓相对来说比住宅产品销售价格要高。

答：酒店式公寓无法办理单独的房产证。
1,公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。
2,公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。
3,公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售，自然也就无法办理房产证。

答：地段很好，福田市中心，离地铁站和公交车站也就5分钟脚程。前面是彩田路后面是建筑工地，白天略微吵，蚊子很多。大楼的物业和这家公寓的前台服务态度都很好。房间门锁是密码锁，门应该是自带的，有点单薄。很雷的是猫眼没了，只留一个孔，被人用纸巾堵住。里面的设施比较旧了，沙发的皮裂开好几道，还能看到有一堆瓜子壳塞在里头。床也是轻轻动一下就吵死人，而且床垫超级硬超级难受，把被子垫一张在下面才稍微好点。衣柜很小，稍微有点破，衣架有的是新的有的是旧的。落地窗的锁也是坏的，阳台挂了条绳晾衣服用。洗衣机也挺小挺破，不过能用就好。热水器是烧气的，因为有点破，后来经常打不着火就让前台给换了。冰箱也比较烂的，上面一点都不凉，下面速冻室门关不紧，结了厚厚的霜，完全拖不出来用。烧水壶已经有挺多水垢了。洗手间的淋浴房门噪音很大，边上长霉长得很厉害。阳台的落地窗没有窗帘，晚上睡觉的时候看着阳台晾的衣服的轮廓有点恐怖。虽然设施整体较破，但是卫生打理得还行，是和一般酒店一样的。不过时间不稳定，有隔1天打扫一次，有隔2天打扫一次，**长那次是3天才来打扫一次。清洁质量也是非常得不稳定，有时候只倒了垃圾，有时候连床铺鞋子都给我整理好。