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    二手房网签在哪里办理好呢?谁能说说呢?

    热心网友    2019-07-31 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-07-31

    可以的自己办理网签。
    二手房买卖网签程序为:
    1、填写资料并持要求证件:买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
    2、正式进行网上签约办理:在交易中心将有关信息录入网签系统,打印合同,买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。
    3、办理纳税,发放房屋所有权证。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-07-31

    可以的自己办理网签。
    二手房买卖网签程序为:
    1、填写资料并持要求证件:买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
    2、正式进行网上签约办理:在交易中心将有关信息录入网签系统,打印合同,买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。
    3、办理纳税,发放房屋所有权证。

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  • 热心网友 | | 2019-07-31

    二手房网签需要买卖双方夫妻本人到场,双方需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-07-31

      办理资质证书

      一、申办房地产中介服务机构应具备以下条件:
      1.应具有独立的法人资格的经济组织;
      2.有固定的办公地点和服务场所;
      3.注册资金应符合工商行政管理制度;
      4.具有健全的组织章程和各项管理制度;
      5.具有房地产专业知识或取得房地产经纪人资格证书的人员应占整个从业人员的50%以上

      二、申办房地产中介服务机构应提供以下资料:
      1.向西安市房地产交易管理中心提出书面申请;
      2.填写中介服务机构审批表、人员花名册、经济人登记表;
      3.上级主管部门批文、营业执照复印件(新申办机构提供核名申请表及验资报告复印件)、场地证明(须办理房屋租赁备案登记);
      4.中介服务机构组织章程、办公制度、财务制度;
      5.中介服务人员职称证书(财务人员必须提供)、经纪人资格证书(复印件);
      6.全体工作人员身份证复印件,一寸照片各一张(外地人员提供暂住证)。
      以上资料须用标准A4纸张填写打印。

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  • 热心网友 | | 2019-07-31

    买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:

    1、第1日递交材料,提出申请
      买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。
      工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

    2第2-7日 评估
      根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。  

    3第8-10日 银行审批
      银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。

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  • 热心网友 | | 2019-07-31

    办理网签业主需要携带房产证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、私章,买受人携带身份证即可,如果贷款, 还要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本。直接到房地产经纪机构或者房地产交易中心办理网签。

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