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  • 住房商业贷款可以优惠吗?可以的话麻烦都解释下咯?

    热心网友    2019-07-31 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-07-31

    贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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  • 热心网友 | | 2019-07-31

    房贷随着国家政策的变动而变动,l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月,假定今年年底要取消7折优惠,那么今年还可以享受7折,明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。

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  • 热心网友 | | 2019-07-31

    贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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  • 热心网友 | | 2019-07-31

    个人办理商业贷款的利率优惠问题
    一看贷款银行的政策,央行授权各商业银行可以实行差别化利率。想要得到优惠利率可以,但有可能让你买保险或理财产品。如果借款人是世界(或中国)五百强企业员工,大学教授,国家公务员等,也有可能得到优惠利率。
    二看借款人的个人资质、信用状况。即以往的贷款或信用卡还款有无逾期等不良记录等。

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