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    高层建筑建安成本?房产开发高层住宅每平米成本多少?

    热心网友    2019-07-31 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-07-31

    高层住宅房地产开发成本:

    高层住宅(约25-28层):

    一、前期工程费:15.00元/m2

    地质勘查费:2.00元/m2
    围墙及三通一平费:13.00元/m2
    二、建筑成本(毛坯房):1600.00元/m2

    土建:1345.00元/m2其中(1)基础主体结构:1000.00元/m2(2)基本装饰:150元/m2(3)外墙保温及粉刷:80.00元/m2(4)塑钢门窗:65.00元/m2(5)电梯:50.00元/m2
    安装:255.00元/m2,其中(1)电气照明:120.00元/m2(2)水暖安装:90元/m2
    (3)消防及联动报警安装:30.00元/m2(4)智能化安装:15.00元/m
    三、配套费用:191.0元/m2

    供电局配电安装:75.00元/m2
    自来水安装:16.00元/m2
    热力安装:35.00元/m2
    煤气安装:20.00元/m2
    室外管网及路面:30.00元/m2
    景观、绿化:15.00元/m2

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-07-31

    这个很难估,首先在什么城市、周边地况如何、什么样的设计、外立面如何、选材如何、结构是什么样的、有没有特殊性等等,单单说一个高层是得不到答案的,当然只要百度,也能得到一些经验值,但是是否与你所说的建筑类似那就不好说了。成本预算很严谨,不是这样得的

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-07-31

    高层住宅房地产开发成本:

    高层住宅(约25-28层):

    一、前期工程费:15.00元/m2

    地质勘查费:2.00元/m2
    围墙及三通一平费:13.00元/m2
    二、建筑成本(毛坯房):1600.00元/m2

    土建:1345.00元/m2其中(1)基础主体结构:1000.00元/m2(2)基本装饰:150元/m2(3)外墙保温及粉刷:80.00元/m2(4)塑钢门窗:65.00元/m2(5)电梯:50.00元/m2
    安装:255.00元/m2,其中(1)电气照明:120.00元/m2(2)水暖安装:90元/m2
    (3)消防及联动报警安装:30.00元/m2(4)智能化安装:15.00元/m
    三、配套费用:191.0元/m2

    供电局配电安装:75.00元/m2
    自来水安装:16.00元/m2
    热力安装:35.00元/m2
    煤气安装:20.00元/m2
    室外管网及路面:30.00元/m2
    景观、绿化:15.00元/m2

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  • 热心网友 | | 2019-07-31

    建筑成本是2200元每平米,开发商的成本根据土地价格不同差异很大,所有这个很难确定。土建造价一般在800元/平米框架比砖混要多200元. 高层住宅土建成本通常是2000元/平米; 小高层是1500元/平方米。
    iàn zhù]
    建筑
    (建筑物与构筑物的总称)
    锁定
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    建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。

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