一楼的房子是否可以买?买房子一楼要注意什么问题?

热心网友 2019-08-01 浏览:34

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热心网友 2019-08-01

一楼有哪些优缺点?

优点:

1、 出行方便,尤其是家里有老人的话,这点十分重要;

2、 一楼不需要缴纳电梯费,节省成本;

3、 当意外发生时,一楼更容易逃生;

4、 即使自家没有花园,也还有小区的绿化,能够亲密接触大自然;

5、 如果附赠小花园,实际使用面积就变大了;

6、 一楼的价格也相对比较便宜,高层往上走越贵。

缺点:

1、 一楼容易被障碍物遮挡,采光效果不够好;

2、 一楼容易返潮,尤其在南方城市;

3、 一楼更容易被盗窃,一定要安装防盗窗;

4、 一楼下水道容易堵塞,尤其是老式住宅

什么样的一楼可以考虑购买?

1、 楼间距大的一楼,因为楼间距大了,采光问题就可以得到解决了。

2、 挨着小区绿化中心的一楼,这样的一楼空气很好,而且特别安静。

3、 有地下室的一楼,地板潮湿的问题,有了地下室就可以得到缓解。

购买一楼要注意哪些问题?

1、返潮问题

一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重,但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。

2、安全问题

对于选择一楼的购房者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的因素。选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外,自我防范也是很重要的。

3、采光问题
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热心网友 2019-08-01

一楼有哪些优缺点?

优点:

1、 出行方便,尤其是家里有老人的话,这点十分重要;

2、 一楼不需要缴纳电梯费,节省成本;

3、 当意外发生时,一楼更容易逃生;

4、 即使自家没有花园,也还有小区的绿化,能够亲密接触大自然;

5、 如果附赠小花园,实际使用面积就变大了;

6、 一楼的价格也相对比较便宜,高层往上走越贵。

缺点:

1、 一楼容易被障碍物遮挡,采光效果不够好;

2、 一楼容易返潮,尤其在南方城市;

3、 一楼更容易被盗窃,一定要安装防盗窗;

4、 一楼下水道容易堵塞,尤其是老式住宅。

什么样的一楼可以考虑购买?

1、 楼间距大的一楼,因为楼间距大了,采光问题就可以得到解决了。

2、 挨着小区绿化中心的一楼,这样的一楼空气很好,而且特别安静。

3、 有地下室的一楼,地板潮湿的问题,有了地下室就可以得到缓解。

购买一楼要注意哪些问题?

1、返潮问题

一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重,但如果有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。

2、安全问题

对于选择一楼的购房者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的因素。选择房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外,自我防范也是很重要的。

3、采光问题

尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。一般来说,影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此你可以看看居住楼栋与南向相邻楼栋的距离是否小于相邻楼座的楼高,如果距离高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。

4、噪音问题

选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量,尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
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热心网友 2019-08-01

在风水上一楼的房子是**好, 因为一楼**接近地面 也**是**接近地气之所 因为风水学的实质也就是调理气场 所是一二楼是**好的选择 但楼层的选择要根据择楼人的生辰八字而定的祝你平安吉祥
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热心网友 2019-08-01

 住一楼的几点好处:
  1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
  2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
  3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
  4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢?
  住一楼的几点坏处:
  1、潮湿,易发霉。样板房的地下室已经发霉了
  2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大),底楼一般都比顶楼暗的
  3、蚊虫多,尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等
  4、噪声干扰,如果买的房子不幸在小区里的车行道附近,天天闻废气、听噪声
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热心网友 2019-08-01

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
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