买房子预售在哪里买好呢？谁知道呢？

答：一、 买房子时注意的事项：
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人.

答：可以买的。《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

答：1.国有土地使用证
2.建设用地规划许可证
3.建设工 程规划许可证
4.建设工程开工证
5.商品房预售许可证

答：以现在流行的小高层住宅为例。
小高层是指总层数7楼至16楼的建筑，三至七楼视线局限，八至十楼是空气中悬浮颗粒**集中的高度，污染重，**好是十一和十二楼，视野开阔、污染轻，又不太高，景观不至于失真。

答：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

答：二楼，七楼，十二楼，二十七楼，三十二楼，再高的估计也没有啦。。。。别的不多说啦。。东户好，
除非西户有江河之美
解释：
第一点，您好我帮你说说依据，你家人是由 牛 马 兔 组成的。所以二楼，七楼，十二楼等等适合，牛、龙、蛇、马、羊、狗。除了兔子。按家庭成员比例来说，当然这几层比较好。选这几层对您事业和小孩的成长还是比较好的。
第二点，还有为什么东户好
1、一般来说买东面的。
2、西面的夏天晒的很热，冬天西北风房屋温度要比东面的低1-3度（这是我国的大的气候环境所决定的）。东边的话冬暖夏凉