您的位置: 吉屋问答 > 其他 > 其他
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 
    有哪些自住房特点呢?作用都有哪些呢?

    热心网友    2019-08-01 | 我要分享
    我来回答

已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-08-01

    北京市的共有产权住房主要还是冲着房地产市场里的“刚需”。与此前的自住型商品房类似,共有产权住房也主要是满足无房家庭的住房需求。换句话说,如果购房人手上的买房款不够买普通商品房,又不具备公租房的申请条件,就可以考虑申购共有产权住房。
    因为,这种房子的价格会明显低于同地段、同品质的普通商品房。市住建委相关负责人解释,通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人,进一步降低了房屋出售价格,最大限度支持夹心层首次购房需求,满足无房家庭住房刚需。
    这也就意味着,购房人和政府各有各的产权份额,但并未统一定死不同项目的份额比例。购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。未来,坐在一起签合同的也将是三方。夫妻双方共同与开发建设单位、代持机构签订三方购房合同。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-08-01

    按照自住房的政策,在京拥有购房资格的家庭均可购买,其中经适房、限价房轮候家庭和京籍无房家庭优先。
    据了解,目前北京经适房、限价房轮候家庭约有13万户。
      而拥有购房资格的家庭数量目前没有公开的数据,对于京籍家庭来说,只要家庭无房或只拥有一套住房,就可以申购自住房;对于非京籍家庭来说,只要符合连续5年纳税、社保等条件,且家庭无房,也可以购买。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-08-01

    作为代替两限房的自住型商品房,在2016年还会出现新增项目的。目前位置,自住型商品上尚未申购的项目有12家。

    0 | 0 | 0回复

153213位专业房产经纪人为您在线解答