自住房以后还有吗?什么情况下就产生自住房?请问有什么情况么?

热心网友 2019-08-01 浏览:4

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-08-01

是的,因为自住房属于保障性住房(政策房),主要对象是本地居民。
申请自住型商品房的条件是:
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭;
  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
自住型商品房优先购买条件
  1、北京户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)
2、北京户籍单身并年满25周岁。
  3、北京市经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭(肯定是北京户籍)。
  注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
根据以上政策,非京籍户口可以购买自住房,但是属于非优先家庭。购房的规则是优先家庭与非优先家庭分别摇号,所有优先家庭选完房后再由非优先家庭选房。
实际的情况是购买自住房的选房比已经到达一比十以上了(十个人抢一套房),优先家庭都有许多选不上房,所以非优先家庭基本没有购房的希望。
实际上只有自住房销售的初期曾经有非优先家庭能够选房,很快就没有非优先家庭的希望了,现在基本是一抢而空。
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热心网友 2019-08-01

以后还会有啊~北京已经出让的自住型商品房地块多达30余块,目前只有六个项目入市,后续还会有很多项目入市的,需要积极关注哦!
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热心网友 2019-08-01

贷款人购买的首套住房,并且建筑面积在90平方米以内。
  交行总行个人金融风险管理部专家表示,“自住房”就是贷款人购买的首套住房,而对于建筑面积90平方米以内的“自住房”,交行将给予**高8成、30年的贷款,而贷款利率可下浮10%,此外,房贷险、评估费、公证费等均可获减免。通过上述减压措施,如购置百万元左右的住房,贷款人可减免3万—4万元的费用负担。
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