自住房都在哪合适呢？谁能说说呢？

答：首城东郡汇项目位置：北京市朝阳区东坝南区，东至规划西坝中路，南至规划西坝南路，西至规划东坝西环路，北至规划东坝西环路。销售均价：22000元/平方米
项目规划地上建筑规模约9.19万平方米，其中自住型商品房地上建筑面积约4.20万平方米，单套建筑面积一居约72-75平方米、两居约83-89平方米，总套数约485套
望采纳！

答：北京市自住型商品房的价格从9500元-28000元不等，不同区位的房屋价格不同
通州区于家务乡的自住型商品房售价为10000元/平米
北京市**便宜的自住型商品房位于大兴区的采育镇，售价为9500元/平米

答：一、价格差别

自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。

二、户型差别

普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，**大也不能超过140平米(建筑面积)。

三、购买条件差别

目前北京普通商品房也执行限购政策，从购买条件上来说，两则条件相同：名下无房的非北京籍家庭，购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。

答：　住房公积金管理中心审批完后移交到承办银行复核、房地产开发企业办理抵押、交保证金、借款人签署借据、设立账户（整个过程所需时间由借款人、承办银行、开发企业的办理进度情况而确定，住房公积金管理中心有权跟踪督办）。承办银行再向管理部提出申请、管理中心复审、发放贷款。贷款发放顺序：首先保障购买首套房中的二手房、现房的贷款发放，其次保障二套房中的二手房、现房贷款发放，对购买其它二套房、期房的依据楼盘竣工时间和借款人申请贷款的时间实行轮候制（虽然今年贷款计划已经用完，但并没有停止公积金贷款发放所以不会影响缴存职工买房）。

答：　　自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后：什么人可以优先购买，自住商品房也不能出租：什么人能购买，如果有增值，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。
对申请购房家庭的资格审核，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税。

答：从自住房到共有产权住房主要有以下几点变化：面向‘新北京人’的分配比例不少于30%；严格申请条件，单身低于30岁、家庭有过买卖住房记录的均不得申请；规范退出机制，明确了回购、转让等情形。