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    哪有自住房申请好呢?应该怎么查询呢?

    热心网友    2019-08-01 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-08-01

    自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。
    购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-08-01

    自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。
    购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

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  • 热心网友 | | 2019-08-01

    自住型商品住房简称自住房,是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
    面积:按套型建筑面积计算,以90平方米以下为主。

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  • 热心网友 | | 2019-08-01

    只要北京市内无房,且满足北京市购房资格,就可以申请自住房。外地有房不影响申请自住房。
    1、根据北京市住建部发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》中:
    四、明确销售对象
    按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:
    (一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
    (二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
    符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
    2、根据北京市住建部发布的《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》,北京购房资格如下:
    自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

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