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    一般来说提前还贷担保费退吗?

    热心网友    2019-08-01 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-08-01

    借款人提前偿还全部住房公积金担保贷款,可以凭提前偿还住房公积金贷款本息的凭证,向担保公司申请退还部分担保费。担保公司按照风险逐年递减计收担保费和以收计退的原则,根据提前结清的借款本金在剩余年限中已计收的担保费计退。若住房公积金担保贷款的借款人按合同期限到期还清贷款,担保公司已履行该笔贷款担保责任,不再计退担保费。
    您所要带的资料是:
    1 、房屋抵押权注销资料,须与领取办理申请资料相同;
    2 、借款人本人的建设银行或农商银行借记卡活期存折复印件1份。(除受托人持公证委托书且其中明确约定由受托人代为领取结清退费资金或借款人已身故外,其他情况下均应要求提供借款人本人的建行或农商银行活期存折银行卡。借款人可委托其配偶、父母、子女或产权共有人前来办理结清手续,但需提供借款人本人的活期存折或银行卡。);

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-08-01

    错不会退担保费,提前还完房贷,只是减少了后面得还贷利息

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  • 热心网友 | | 2019-08-01

    借款人提前偿还全部住房公积金担保贷款,可以凭提前偿还住房公积金贷款本息的凭证,向担保公司申请退还部分担保费。担保公司按照风险逐年递减计收担保费和以收计退的原则,根据提前结清的借款本金在剩余年限中已计收的担保费计退。若住房公积金担保贷款的借款人按合同期限到期还清贷款,担保公司已履行该笔贷款担保责任,不再计退担保费。
    您所要带的资料是:
    1 、房屋抵押权注销资料,须与领取办理申请资料相同;
    2 、借款人本人的建设银行或农商银行借记卡活期存折复印件1份。(除受托人持公证委托书且其中明确约定由受托人代为领取结清退费资金或借款人已身故外,其他情况下均应要求提供借款人本人的建行或农商银行活期存折银行卡。借款人可委托其配偶、父母、子女或产权共有人前来办理结清手续,但需提供借款人本人的活期存折或银行卡。);

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  • 热心网友 | | 2019-08-01

    买房如果贷款,需要交房贷担保费。房贷担保费是银行为了规避房贷的风险,要求贷款人能提供有一定的经济实力的亲属或朋友的担保证明。如果有亲属或朋友愿意为您担保则由让他们为你向银行出具一份愿意担保的书面文件还有提供资信证明。
    假如是找不到有资格担保的人则要到担保公司申请担保,担保公司需要收取一定费用。实际上每家银行会按照自身的要求指定相对应的房产担保公司,这样一来可以保障维护银行和客户的合法权益。

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