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  • 如何办理房屋租赁证?办房屋租赁证需要什么材料?

    热心网友    2019-08-02 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-08-02

    1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

    2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证。

    3、如果出租人是委托他人代管的房屋,可由代管人申请房屋租赁证,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

    4、承租人如果为境外人员的,需要提交公安机关签发的居留证件,承租人为境外单位的,需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。

    5、出租人和承租人需要携带相关的证件,在登记备案后方可领取房屋租赁证。

    办理房屋租赁证需要的程序

    1、出租人或承担人提供房屋租赁的相关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。

    2、出租人和承租人应该认真填写《房屋租赁合同》上的相关内容。填写完整后,送到相关部门。由相关部门受理和审核。审核通过后,由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。并发《房屋租赁证》。

    3、在领取《房屋租赁许可证》后并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员须要到所在地街道派出所办理“暂住证”。

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  • 热心网友 | | 2019-08-02

    一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:非住房租赁手续费按指导租金的1%计收,由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
    二、办理《房屋租赁许可证》流程
    【一】、租赁双方当事人填写租赁合同
    【二】、双方应提交文件资料
    (一)租赁双方当事人必交要件有:
    1、《出租屋登记申请表》;
    2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份);
    3、《房地产证》、宅基地证或报建表;
    4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;
    5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同,如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款,应提交原出租人同意转租的书面证明;
    6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明;
    7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外,还应交合法的授权委托书;
    上述第3~7项的资料是复印件的,须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名),方能生效。
    (二)租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件):

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  • 热心网友 | | 2019-08-02

    这是因为有很多住房材料必须提前准备







    对于学位申请所需房屋租赁证明

    不少家长可能还有疑问

    黑喵收集了家长的咨询问题

    进行一一解答

    看看能不能解决你的困惑吧







    1、租赁合同、租赁凭证、租赁信息的区别



    租赁合同就是租客和房东签署的合同,这个是不能直接用来申请学位的。

    租赁凭证和租赁信息都是租赁合同去街道办租赁管理所备案登记后才能拿到的租赁证明,这个是可以用来申请学位的。



    房屋租赁凭证,俗称红本





    房屋租赁信息,俗称蓝本

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