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  • 楼层高规定是多少?现在国内有相关的规定吗?请问有哪个朋友说说?

    热心网友    2019-08-02 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-08-02

    住宅楼楼层高度:
    住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高,是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离。可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
    楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间,应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
    住宅的开间、进深和层高,这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-08-02

    住宅楼楼层高度:
    住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高,是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离。可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
    楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间,应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
    住宅的开间、进深和层高,这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。

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  • 热心网友 | | 2019-08-02

    根据国家建筑设计规范,住宅卧室、客厅层高不得少于2.4米,局部面积不应低于2.1米,且面积不得大于室内使用面积的三分之一,卫生间、厨房净高不得低于2.2米。你的房间层高是在允许范围内的,但是卧室里有横梁,非常不吉利,和别扭,可以要求开发商进行处理,通过加固手段换掉该梁。如果局部层高低于2.1米,且所占室内面积大于三分之一就可以要求开发商赔偿。

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  • 热心网友 | | 2019-08-02

    根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准: 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。 第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。 上述只是最低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。 而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间,层高高空间宽敞空气流通较好,但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。

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