不是夫妻如何贷款买房好呢?作用都有哪些呢?

热心网友 2019-08-05 浏览:38

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-08-05

按揭买房会查看买房人的信息,比如单身证明什么的,是否有无房证明,如果你们非法定夫妻,那么买房子**后户主是一个人,当你们领了结婚证应该就可以把另一个添上去就行了,按揭贷款其实在某种意义上跟你们是否法定婚姻无关,只要贷款人信用良好,可付得起**,开发会帮你们完成的,如果两人是法定夫妻,其中一员的有大量的逾期,会对两人按揭贷款的审批造成影响,甚至无法贷款,以后房子是夫妻两人来还,只要两人感情好,先以其中一人名义购买等房产证下来,
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热心网友 2019-08-05

如果贷款买房,房产证若是夫妻双方的名字,那是需要双方都签字的。若只是其中一方,那只需房产证上的人签字就可以了。

若需双方签字,丈夫在外地,回来不了签字,可以找中介进行办理一下,具体的委托书、公证等中介都会办好,会涉及到一定的费用。

还需要他本人身份证、户口册、结婚证、收入证明、有些地方可以办理公证委托,有些地方不行,去公证处办理公证委托不是很贵(各地收费不同)你**好去问一下公积金管理中心。
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热心网友 2019-08-05

一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房**款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
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