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    抵押房产贷款如何办理按揭呢?应该怎么查询呢?

    热心网友    2019-08-05 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-08-05

    抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
    抵押房屋贷款要求的资料
      一、身份证明(夫妻双方);   二、婚姻证明;   三、户口本;   四、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)   五、房产证;(或复印件)   六、贷款用途证明;   七、收款方的身份证明以及收款帐号;   八、近一期的房产的水电费单。   另外,抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
    房产抵押贷款手续齐全可以及时办理。

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  • 热心网友 | | 2019-08-05

    抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
    抵押房屋贷款要求的资料
      一、身份证明(夫妻双方);   二、婚姻证明;   三、户口本;   四、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)   五、房产证;(或复印件)   六、贷款用途证明;   七、收款方的身份证明以及收款帐号;   八、近一期的房产的水电费单。   另外,抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
    房产抵押贷款手续齐全可以及时办理。

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  • 热心网友 | | 2019-08-05

    抵押贷款办理时间一般为15到20个工作日左右,您现在办理还来的急,还有您父母的那套房子是大产权么,是以什么价格购买的呢,因为您还有80万按揭,所以具体能不能贷到100万,要评估一下您的房子才知道,可以和您说一下这方面的政策!(以下资料由北京融德信担保提供)

    具体要求:
    1:借款人年满18周岁且不超过65岁,具有完全民事行为能力的自然人。
    2:被抵押房产没有不良债权债务关系。
    所需资料:
    1:主借款人身份证,户口本,婚姻证明(已婚,需提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证;离异,需提供离婚证,离婚协议或法院判决书);
    2:被抵押房产的房屋产权证及原始购房协议:
    3:收入证明(银行有固定格式,各行有所不同)
    4:各银行卡或存折流水;
    5:主贷款人名下其他资产证明

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  • 热心网友 | | 2019-08-05

    1.个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。
    2.贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定,不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域。
    3.借款申请人向我行申请单笔贷款或进行授信额度项下提款时须提交书面贷款用途证明文件,不得发放无指定用途贷款。对于贷款金额超过100万元的大额个人消费贷款,除贷前需客户提供用途证明资料,贷款发放后6个月内还必须收集交易真实完成的证明资料(例如:对于购车用途,必须提供所购车辆登记证明;对于装修用途,必须实地查验装修情况及相应装修款项支付凭据等)。对于客户无法提供或发现存在用途虚假的,必须按照合同约定采取提前收回贷款、停用授信功能等处理措施。

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