房屋抵押贷款哪个银行**好？各位能否告知本人答案？

答：据我所知，现在银行都不办房屋抵押贷款了，而且你退休了，按照银行的规定贷款的前提条件是你有足够的还款来源，你退休之后的收入应该是不符合银行规定的还款来源，个人估计你贷款比较难，不是说有房就可以抵押贷款的。
可能哪个银行都很难贷给你。

答：等额本金法：计算公式
　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
　　经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。
　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。

答：银行，小额贷款公司都可以办理。银行的贷款利率相对较低，但审核也较为严格。如果想速度快一些，可以申请小额贷款公司的房屋抵押贷款产品。比方说贷款50万元，24个月，北京地区房屋抵押贷款放款较快的机构有：诚兴小贷-个人/企业房产抵押循环授信，放款时间：1个工作日（审批为1个工作日）；
亚联财-楼易贷，放款时间：7个工作日（审批为5个工作日）；吉信个人小额贷款-个人/企业房产抵押循环授信，放款时间：4个工作日（审批为1个工作日）等等。具体您可以根据自身需要借助融360-北京房屋抵押贷款来查找自己需要的贷款机构。

答：月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有贷款计算器可以计算。

答：通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。
当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

答：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

　　（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

　　（七）正在享受城镇居民**低生活保障待遇的；

　　（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

　　（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

　　（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区**低工资收入，家庭生活严重困难的；

　　（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

　　（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

　　再次，提取额度和次数：

　　（一）属于上述提取条件中第（一）、（五）项提取情形的，账面留存**近三个月缴存额，取至百元位整数；

　　属于上述提取条件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户。