楼房什么朝向好？大家知道的请说说？

答：买房标准很多，面积、户型、楼层等等。朝向问题同样作为一个重要考量标准存在。好的朝向真的只是南北通透那么简单？卧室全朝南好不好？
何为朝向？
我们一般所讲的朝向，是指建筑物、房屋或者门窗坐落的方向。看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定。
比如有阳台的上海二手房房源，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以**大采光的窗户方向为朝向。
根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。
上图为各个朝向的利弊图解
总体来说，上海南北朝向二手房房源采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
房屋朝向优缺点一览
何为南北通透？
南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
客厅及卧室的使用频率高，因此在选择朝向往往重点关注。卫生间和厨房虽然没有那么讲究朝向，但一些方面也需要注意：
房间布局的朝向
很多购房者因为缺少专业知识，往往会买到房子和实际相差甚远的现象

答：一、房屋朝向

朝南虽为**佳，稀缺景观更加分。从采光的角度来说，住房朝向是指采光面**大的地方。当建筑主体基本为矩形时，其长轴方向为主要朝向，短轴方向为次要朝向，因此在大多数城市建筑中，一般主阳台的采光面**大。从中国传统文化的角度来说，朝向则是一个与座向相对的概念。业内人士建议，房屋整体朝向应考虑以下因素：

二、日照通风

朝向不仅影响着日照面积，也影响着日照时间。劳启源表示，“坐北朝南”这个成语基本涵盖了中国人挑选住房朝向的原则。面向大门所朝向的方位为“向”，与“向”相对的就是“坐”了，而住房朝向受地理位置、周边环境影响**大，因此朝南的房屋在冬天可以保证日照充分，房间明亮温暖；同时还可避免夏季强烈阳光直射，这样室内气温不会太高。此外，朝南的房屋还可以实现南北对流，保持良好的通风条件，从而使室内空气清新、环境相对干燥。

“房屋朝向要尽量向南，但也不一定要选择正南。”一位置业顾问告诉记者，北方地区因日照条件有限对朝向要求**高，而阳江地处华南地区，纬度较低，日照时间也较长，如果周围地形开阔，不少住房都可以享受到不错的采光。

“正常情况下，朝向为正南、东南和西南的住宅在阳江采光条件都比较好，其中以正南为**佳。东南朝向住宅通风条件稍显逊色，‘回南天’和雨水多的时候房间里容易潮湿。西南朝向住宅在夏天可能会因日照时间太长，比较闷热。”因此，他建议，在选择住宅朝向时，只要保证每天室内可以接受三小时左右的阳光直射即可，这样既可以保证室内的照明、保暖和干燥，又不会闷热。

三、景观视野

不过，劳启源同时也指出，选择朝向时，也不能忽略其他因素的限制。如今，各个朝向的住宅都有，有的坐北南南，采光、通风条件好；有的朝向东、西或北面，却拥有山、湖、河等城市稀缺自然资源，景观优美、视野开阔，更为城市居民所青睐。因此，选择朝向时**好结合实际情况与个人喜好，尽量选择综合条件**好的住宅。

四、房间朝向

优先客厅卧室，厨卫通风同重要。除了住宅整体的朝向，房间内部的布局也很重要。劳启源建议，买房不能忽略内部房间的朝向和布局，要对客厅、卧室、厨房等各处的朝向都有个了解。

五、客厅

在所有房间中，客厅和卧室是使用频率较高、使用时间**长的，良好的采光、通风条件可以提高居住质量。劳启源建议，客厅的朝向要尽量偏南，这样冬天有阳光直射，夏天空气可以对流，以达到冬暖夏凉的效果。然而，对于偏重阳台观景效果的市民来说，则选择景观好、视野开阔的朝向。

六、卧室

在卧室朝向的选择上，劳启源建议，市民需要根据不同的户型区别对待。由于一居室的小户型卧室朝向大多与住宅整体保持一致，因此选择起来难度不大。对于拥有多间卧室的大户型，卧室朝向往往难以统一，在这种情况下，则要以主卧或多间卧室的朝向为选择标准。首先保证主卧朝向尽量偏南，或者大多数朝向为东南、西南朝向。在卧室数量较多的情况下，也可能会出现个别卧室朝向不佳的情况。

七、厨卫

**后是厨房和卫生间的朝向选择。劳启源指出，卫生间环境一般都比较潮湿，很容易滋生病菌，影响住户身体健康。因此劳启源建议，要避免选择通风、采光太差的卫生间，以免因环境潮湿造成细菌繁殖。而厨房是油烟较多的地方，**好能够保持空气流通，防止油烟在室内难以散去，同时还要注意房间不能因刮风引起油烟倒灌，影响室内空气质量。

答：房子当然是面南背北，朝阳的**好。
还有一个说法，就是在选择房区位置的时候，一个城区中，东南方向是**好的位置，因为东南方是聚财的象征。

答：在现代，人们在选购房子的时候。总是会考虑房子的坐向问题。因为房子的坐向会直接影响一个房屋的风水。而且还影响房子的采光、通风以及居住的心情。但是现在很多房子都是商品房，都是以单元来入户的。所以很多人对于单元房房朝向该怎么看朝向并不是很明白，下面我就给大家介绍一下怎么看房子的朝向问题，希望对大家能有所帮助。

一、整幢房子的朝向：

原则上房子的纵向建筑中轴线就是这幢房子的朝向。

二、门的朝向：

1、门楼：有院子的房屋，院子的总门古代叫门楼，因为古代的院子门都是盖瓦的 门，是建筑群的一个单独单元。现在可以称之为院落总门或花园总门。总门的坐向有的与主 建筑相同，有的与房子的坐向不同。所以，以门为向的方法是不精确的。总门是总个院落的 总气口，门在院子的位置和所立的坐向对院子里所有的房屋的风水都有重要的影响。古人说：“千斤门楼四两厅”，就是说总门是非常重要的，总门的位置是否合理，所立的坐向对 不对，决定着总个院落的风水好坏。杨公风水术强调，门楼一定要设置在生旺之位，立向要准确，以收纳外面堂局的生旺之气。什么叫生旺之位，将在今后的讲座中陆续讲解。

2、单元总门：城市的高层建筑，将一幢楼房分为若干个单元，各个单元进出的总门 就是单元总门，一般情况下，单元总门的坐向与楼房的坐向是保持一致的。单元总门的风水 格局对从此门进出的所有单元的风水均有影响。

3、单元门：即各个独立的单元住宅的总门，单元门的坐向与整幢楼房的坐向有的相 同，有的不同。

4、房间门：即单元住宅内部的厨房、卧室、卫生间、书房的门。房间门一般不论坐向，而是在室内的几何中心点，分别测量各个功能区的门中位，找出各个功能区在单元中所 在的方位。

以上就是我给大家介绍的关于怎么看房子的朝向的问题内容的介绍，希望对大家能有所帮助。一般人们总是喜欢购买坐北朝南的方向的房子，因为这样的房子一般冬暖夏凉，而且房内的采光也会很好，所以对于消除房间内的湿气和细菌都有很好的作用，居住在里面的人也会心情舒畅。相信通过以上内容的介绍，怎么看房子的朝向问题，大家都会比较了解了。希望能够给大家带来一些帮助。

答：一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

三、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

四、提高提取审核效率。各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工办理提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。

五、防范骗提套取行为。各设区城市要抓紧建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

住房公积金提取条件有哪些?

所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的;

住房公积金如何提取?

职工提取住房公积金的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

2015年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

答：这要看你的个人喜好了。 我给你说说各个楼层不好的吧。 一楼一般比较安静，出入方便，可以进距离观看小区绿化，随之而来的采光不好，容易潮湿，私密性不好。 一般的低楼层采光都不好。好处就是出行方便。 中间楼层的话**好是朝向中庭的，如果朝向小区外，重庆市区的车流量很大，噪音会很多，而且灰尘**大的是10楼左右。
建议买中间楼层的话选朝向中庭的。 高楼层的采光，通风都很好，视野也会很不错的。 不过等电梯就麻烦了。 如果选择高楼层**好选小区容积率低的，2梯4户**舒服。 那种纯小户型的建议不要买高楼层，入住率一高做电梯很麻烦。还有就是朝向，选择朝南的通风会好一点。如果你喜欢晒太阳朝西的也不错，总体来说个人朝向不是很大问题，就算当西晒，在重庆哪个夏天不开空调的？通风的话还是要看户型的结构了，选择窗户比较多的，不遮挡的户型通风效果会比较好一点。
以上建议仅供产考。还是要看你自己喜欢什么。只要有钱，好户型不愁买不到。