什么是层高 净高?什么是层高?什么是净高?

热心网友 2019-08-09 浏览:64

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热心网友 2019-08-09

什么是层高?什么是净高?层高和净高区别是什么?

什么是层高?什么是净高?

住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:

净高=层高-楼板厚度

即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

层高和净高区别是什么

层高和净高是不同的概念,层高包括净高和楼板的厚度在内,净高是去掉楼板厚度后的空间高度。楼板厚度一般约在0.15到0,20之间。

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热心网友 2019-08-09

购房者在买房时,几乎所有开发商提供的购房合同标出的都是“层高”,而没有提到“净高”的概念,绝大多数购房人甚至在住进新居后还不清楚“层高”、“净高”之分。其实,这两个概念看上去相似,但所代表的含义却不同。

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热心网友 2019-08-09

误区哦!这点很重要哦。



这两天正好有亲亲问到这个问题,也就分享出来给大家参考哈。让我们在验收房子的时候有个正确的认知,不要走入误区,引起自己的不愉快。







到底什么是层高?什么是净高?



层高是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。





室内净高和层高的关系可以用公式来表示:层高=室内净高+楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫室内净高。



商品房买卖合同》中一般都是对层高进行了约定,但是大多数的购房者在交房验收时测量的是室内净高,忽视了楼板厚度。



按《国家住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。



这也是可以在保证居住舒适度的基础上,**大限度的节约能源高度。



装修的时候如果吊顶也要保证吊顶完成后净高达到2.4米,如果低于这个高度一般都不建议做吊顶啦。



今天的分享有没有清楚点呢?如果您还有什么问题要问,可以加入我们的大部队,绵阳验房装修交流群哦!真的是一个非常有价值的群。



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