房贷还不起可以展期吗?怎么申请展期避免逾期?

热心网友 2019-08-13 浏览:54

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热心网友 2019-08-13

面对房价越来越高的趋势,很多人都选择申请房贷来买房。但是,由于一些特殊情况,很多人会遇到暂时无法偿还房贷的情况。那么,房贷还不上可不可以申请办理贷款展期呢?
  据小编了解,银行方面没有明确规定房产贷款还不上不可以展期,不过当借款人无力偿还贷款时,要提前和银行进行沟通,比如:减少月供或申请贷款展期来降低还款压力。不过银行方面一般是不会轻易接受贷款展期要求的,借款人一定要有充分的理由。
  另外,贷款展期时间通常较短,而且贷款展期利率要高于原贷款利率。因而,小编在此提醒您在申请展期之前一定要考虑清楚。
  大家在办理房贷时还是要结合自己的实际还款能力,选择合适的贷款额度和还款方式,避免出现无法还款的情况。
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热心网友 2019-08-13

什么是贷款展期贷款?

如果贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难,致使不能按期偿还贷款本金,且符合银行展期规定的条件,一般情况下,可以提前向贷款银行申请展期并说明情况,银行会根据具体情况进行审核。

贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的,按照约定执行。

短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未获批准的,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。

**新的《个人贷款管理办法》又规定:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的**长贷款期限。

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热心网友 2019-08-13

银行贷款还不起怎么办?一是申请展期,也就是延长贷款期限,贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期**长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户;二是借钱还款。如果借款人还不起贷款,后果是比较严重的,主要表现在以下几个方面:
1、银行信贷员会对借款人进行催缴;
2、贷款将被罚息;
3、抵押物或被拍卖,如果有担保人,那么担保人将承担连带责任;
4、个人信用记录将留下“污点”,影响将来贷款、信用卡的申请。所以,大家申请贷款时,一定要根据自己的收入情况,确定好贷款额度,以免还款压力增大。
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