宁国宁阳公馆什么时候交房呢？应该怎么做呢？

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

，西班牙公馆项目由日照嘉园置业有限公司开发建设，位于北京路西侧、滨州路南侧，占地面积103200平方米，规划建设面积248140平方米，由25幢（12幢多层、13幢高层）住宅楼(1742户)、1幢商业楼组成。
项目于2009年开工，分三期建设，一期工程共11幢住宅楼，由青岛新华友建筑公司总包；二期共4幢住宅楼，由日照锦华建筑公司总包；三期共10幢住宅楼，由浙江广丰建筑公司总包。目前，已有19幢1498套住宅办理了《商品房预售许可证》，销售1278套，未售220套，交房5幢124套；
剩余6幢楼房未办理预售手续，也正在建设中。商业楼已经封顶，未销售。前期，由于开发企业资金短缺及施工纠纷等原因，工程推进缓慢，未能按期交房。目前，经过各方积极努力，通过资金筹措、更换施工队伍等措施，现已正常施工，现场施工作业人员由4月25日复工时的60人增加至360人左右。
预计一期项目3幢276套房屋可于2014年1月交房，2幢352套可于2014年6月交房，二期4幢556套可于2014年2月交房。
详情建议咨询售楼处。