住房贷款逾期有什么后果?按揭房到贷款，如果逾期几天会有什么后果

房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。
以下为贷款还不上银行的处理方式：
第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

就贷款而言，超过还款日一天确实会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。为了避免不必要麻烦，**好还是按时还款，尽量不要逾期。
通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。
房贷逾期的后果如下：
1、承担一定的罚息。
金融机构愿意借钱，一定会收取利息，而一旦借钱不还，逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价。逾期时间越长，罚息就越多，而且通常伴随罚息利息以外，还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用。
2、逾期记录会计入征信。
贷款逾期就会产生逾期记录，即便还清欠款，个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实，下次想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影响，逾期次数过多，各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还，就会被列入黑名单，即便是门槛低的小贷公司，也申请不到贷款。
3、会被催收、起诉甚至被金融机构列为黑名单。
贷款逾期还有一个严重后果，就是会被催收，短信、电话这种是常规手段，一旦这些不管用，银行就会整理出贷款合同，转至法规部门，着手进行起诉。贷款不还，闹上法庭，只要证据确凿，法院就会判决强制执行，就算唯一的一套住房也可能被拍卖。
欠款不还上了“失信被执行人黑名单”的人，飞机、高铁都坐不了，银行卡、支付宝账户被冻结、个人财产被拍卖，生活简直寸步难行。

1案例
王先生是一名广告公司的老板，在2013年买了一套别墅，买的价格500万左右，贷款350万，年限15年，每个月的月供27000多元；
早几年生意好做，每个月的收入都不错，所以每个月的贷款根本不在话下。但**近几年大环境不好，公司的生意每况逾下。

而且家里两个小孩子在读书，爱人也没有上班，生活压力和负担越来越大，每个月27000多元的房贷压力，让他喘不过气来。

从去年开始，公司发工资都成问题，房贷每个月也是拆东墙被补西墙，

连续几个月都延迟时间，一到还款日没有还银行就开始打电话催；

王先生持续地失眠，内心特别的焦虑：

这样入不敷出，要是公司生意持续这样下去，担心房贷还不上怎么办？

王先生这样的问题，并不是个案，而是一种普遍现象。

在买房申请贷款的时候，并没有想到自己会出现贷款逾期的问题。

关于贷款逾期的问题，我们先来看一组数据：

来自住建部、财政部和央行公布的《全国住房公积金2017年年度报告》显示，

2017年全国居民公积金贷款的逾期金额已经达到惊人的10.58亿元。

要知道，2016年这个数字还仅是7.86亿，也就是说，1年的时间里，仅公积金逾期金额部分，就上升了34.6%！还不算商业贷款的规模。

也就是说，有越来越多的人，买得起房子，却还不起房贷，于是断供了。

漫漫还贷路上，可能会出现多种我们无法控制的因素。



2逾期的后果
假如某一天，按揭买的房子，贷款还不上了会怎样？房子还归自己所有吗？有哪些严重的后果呢？


房贷逾期一次：银行通知、影响征信
如果第一次断供：银行会通过电话或者短信的形式通知或提醒。

并且如果出现逾期，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，

以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。

房贷逾期三次：罚息
如果连续三次以上断供：

银行的客户经理会进行电话催缴，并根据贷款合同中的规定，贷款人会被罚息，也就是需要支付额外的利息。

房贷逾期六次：房屋被拍卖