房子评估价很贷款有什么关系?评估价高低与是否贷款有关系吗?

热心网友 2019-08-16 浏览:50

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热心网友 2019-08-16

有,评估当然有人为操作空间在里面!一定不是按成交价,按成交价的话你就得交很多税, 按揭的不避税的才是按评估价 。 基本上是按市场市场指导价,有专门的表格 按地段楼层 年段 可以计算出 用市场指导价申报 。二手房所购房屋为住房的,贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%;
所购房屋为商用房的,贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的50%。
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热心网友 2019-08-16

1.评估当然有人为操作空间在里面,一定不是按成交价,按成交价的话你就得交很多税, 按揭的避税的才是按评估价。

2.基本上是按市场指导价,有专门的表格按地段楼层年段可以计算出市场指导价申报。

①二手房所购房屋为住房的,贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%;

②所购房屋为商用房的,贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的50%。

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热心网友 2019-08-16



据不完全统计,六安160家小区中,房价**高的为御龙湾,均价10215元/平 ,**低吴巷新村,均价3998元/平。具体房价信息详见下图:



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