您的位置: 吉屋问答 > 其他 > 其他
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-08-20

    房贷利率是根据中国人民银行的利率随时进行调整的,所以随着国家对降息政策,房贷利率也会降低

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-08-20

    银行降息,房贷利息也会跟着降,有关规定如下:
    1、基准利率调整,对已放的贷款一般会从明年一月一日起执行新的基准利率。减少月供。
    2、贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。基准利率调整,还款金额也会调整,对于存量贷款(已贷的房贷),上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
    备注:至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式:
    一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
    二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
    三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-08-20

    之前的会降!
    对于8月26日前签订的借款合同来讲暂时没有影响的,需要到下年的1月1日根据最新的贷款利率和剩余贷款金额,剩余还款年限重新计算你的月供的!
    银行降息后的月供也是跟着减少的!

    0 | 0 | 0回复

153379位专业房产经纪人为您在线解答