莱安星座什么时候交房才能拿能拿到钥匙呢?应该怎么查询呢?

热心网友 2019-08-20 浏览:63

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热心网友 2019-08-20

1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。
2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3.验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。 
4.购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。审查开发商交房手续是否完善,要注重各个细节,其中主要审查以下六方面的内容:
1.是否具备竣工验收备案证书。
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热心网友 2019-08-20

每个开发商的房子都是不一样的 看你们的合同了 有的有维修基金你要不急办证,可以拖,不影响住,契税办证前交了就行,交房是估计要代收燃气开户费,预交物业费半年,数字电视开户费850,补交差价或退差价.等 但这些如果当时买房合同都已经包括 可以不必再交了
再带点购电卡钱,有的还要预多收3个平方的房款(可能是3个平方)。你可以先到售房处办手续后再到物业处领钥匙验房即可.带个一万元钱吧
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热心网友 2019-08-20

购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右),带齐收房当天所需文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。
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