如何看房产中介是否靠谱?有哪位明白的?请告知?

热心网友 2019-08-21 浏览:25

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-08-21

(一)明确该中介公司的名称和长期经营的地址
要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区,还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。
(二)交购房定金要慎重
购房者要注意签订合同后才能交定金,通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的话语,让你赶紧安心,赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后,就没有了制约房产中介的砝码了。
(三)看中介收费是否合理
正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。
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热心网友 2019-08-21

关于承诺:与房东见面时必须看到房东的房产证是否和身份证一致,不一致的话是否有委托书或公证,并出示委托人的身份证。
还有房产证上的面积具体是多少。第一次买房子因为没有经验,往往会因为中介人员众口游说头脑发热,过于听从中介的安排,朋友就说过当时就像吃了迷魂药,他让干嘛就干嘛了。
所以少听他说,签字前一定让他把你拿到房子一共需要多少钱算清楚,以免办理过程中他又说这个那个的要你交钱,签字时注意看清楚协议书,特别是打印之外的手写部分,对于税金由谁付,中介费是多少(可以讲价,狠杀就行),如果违约要承担哪些责任等所有能想到的问题都一定讲清楚,这些都可以作为附加条件写到协议里。
此外要注意,不要与朋友买房过程中曾经不愉快的中介合作,不要与看上去就觉得印象不好的中介或房东交易,以免心里总感觉不安。
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热心网友 2019-08-21

关于钱:看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一。不要当即拍板付定金,买房子是大事,必须要在没有外人忽悠下充分考虑,清楚明白的决定。要知道定金一旦交上,就是别人牵着你的鼻子走,你就被动了。付定金时尽量少交,定金只是表达了意向而已,不在于房介极力要求的多。以此将如果后悔的损失减到**低。
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