办理房产证的手续费都有什么呢?

热心网友 2019-08-22 浏览:24

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热心网友 2019-08-22

1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);
2、全额房价款发票;
3、购房者身份证件或营业证明;
4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);
5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);
6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元
7、抵押登记证
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热心网友 2019-08-22

除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费,标准如下:
  费用:公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
  1、契税
  武汉市普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
  2、住房维修基金。
  维修基金交存标准为:
  砖混结构住宅——49元/平方米
  无电梯框架结构住宅——55元/平方米
  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
  特别提醒大家的是,有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金,这笔费用是交给房管局的,开发商只是代收,如果交房时已经缴纳了房屋维修基金,那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
  3、交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  4、房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  5、证照印花税。收取标准如下:5元/本。
  6、工本费。收取标准如下:10元/本。
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热心网友 2019-08-22

1、1997年10月1日前签署合同的按6%收取1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。

2、劳务费3元/㎡3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元。

4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取。

5、(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;(3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门**终收费为准。

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