房贷还不起会怎么样才好呢？流程是怎么样的呢？

答：应及时与银行联系，申请宽限期。
应及时向银行联系，申请宽限期。
多数银行方面给出的解释是**好是在一个星期之内把账单还清楚，这是属于银行开放给信用卡用户的还款宽限时间，**起码也有3天，但是放长的话可能会有一定的宽松期限，所以还是要注意哦。已经造成逾期的话，逾期时间千万不要超过90天。如果超过90天，这个不良信用记录已经升级传递到央行的个人征信系统，个人征信系统唯一查询渠道，所以一定要注意。
央行征信报告中的逾期记录都是商业银行提供的，仅仅逾期几天是否会被征信报告记录，这完全取决于银行。首先，如果银行上报为逾期，这也是合情理的，因为虽然只是逾期几天，但逾期事实是存在的。不过实际上，忘记按时还款，但在逾期三五天后及时还款了，征信无逾期记录的情况是很多的。不少人都有受到过银行这方面的优待。 不过提醒大家，逾期几天不产生逾期记录并非一定的，各银行的情况不同。大家应该珍视信用记录，按时偿还信用卡，以免影响征信，也减少罚息支出。
信用卡逾期**好不要超过一个星期，每个银行都有还款宽限期的设置，一般是至少3天，大家应该根据实际情况，尽量提前还款。

答：通过银行申请房贷，一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

答：属于您违约，需要承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失

答：1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。
2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

答：关于商品房的退房问题，主要规定在《**高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》之中：
　　第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
　　(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

　　第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

答：1、将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣(不包含公积金贷款、车购易以及其他贷款公司贷款在招行代扣款项)；
2、存入足额资金后通过网上银行、手机银行等渠道自助操作逾期还款(公积金贷款、行员贷款、贴息贷款、赎楼贷款、有“冲还贷”标志的贷款等以及逾期90天以上的贷款无法通过此方式归还)。
若今日是您的贷款还款日(不包括已逾期贷款)，还可通过“当日紧急还款”进行还款。