有房贷能当担保人吗?有房贷的人可以作担保人吗?

热心网友 2019-09-03 浏览:60

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热心网友 2019-09-03

有房贷的人,若个人还款能力高于月供能力,且房贷还款正常,可以申请做担保人。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
(一)与本事件无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务;
(五)没有明显的违约记录。
《担保法》规定:
第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
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热心网友 2019-09-03

能不能作为保证人,这要看银行是否接受,一般作为保证人,**基本的条件是看保证人是否具备担保代偿能力。从你所述情况来看,你虽然没有还清房贷,但因你有稳定的工作,且具备代偿5万元的能力,银行一般会接受的。而且保证是一种或有债务,只有在借款人贷款到期后无力偿还的情况下,银行才会向保证人主张债权,所以,提供担保,并不一定意味着**后要代偿。
当然,你应该对你担保的对象有着充分的了解,如果他的品行不可靠,**好找借口推掉,否则,**后吃亏的是自己。
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热心网友 2019-09-03

自己有房子正在还贷,可以给别人做房贷担保人。

个人担保,需提供以下资料:

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;
夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;
固定场所的证明(房产证及**近三个月以内水、电、煤气等单据);
个人人行查询系统征信 ;
公证 。
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