房贷黑名单怎么解除呢？谁知道呢？

答：《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。

答：肯定不能。
　　《**高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条：被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
　　（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
　　（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
　　（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
　　（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
　　（五）购买非经营必需车辆；
　　（六）旅游、度假；
　　（七）子女就读高收费私立**；
　　（八）支付高额保费购买保险理财产品；
　　（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

答：　1、信用卡记录只显示**近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。　　
2、银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的连续办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。

答：进入了银行信用黑名单，不可以贷款买房了。

以下这些不良信用记录将影响银行贷款审批：

1、拖欠银行贷款

已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。

2、逾期还信用卡

使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

3、拖欠水电费和话费

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

4、负债过高

银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

5、担保债务

为他人担保巨额债务的，银行不会轻易向其发放贷款。

这些不良信用记录将影响银行贷款审批的全部内容，购房者在准备买房的时候，应该先查询一下自己的信用记录，看看自己是否够条件办理贷款。如果在交了定金之后才发现信用不良不能办理贷款的话，会将自己陷入两难的境地。

答：如果是到银行贷款，不管是不是按揭，如果征信不良记录太多，都不会贷给你的。

没听说过买房跟银行分期付款

如果是买二手房，卖家肯定不查你征信，如果卖家同意，当然可以分期付。

答：既然你已经被列为黑名单了，那你的房贷就没戏了！
因为银行在房贷审批时会去中国人民银行征信中心查询你的信用报告，你是黑名单，说明信用记录很差，你的贷款就会直接被拒批；
不良信用记录人为删除不了，5年后人民银行征信中心才会删除。