3米层高有什么好处?层高是3米，净高2.8米的小户型，可以隔层吗

答：4.5米的层高厨房排风机的安装高度看选择的排风机的具体情况，厨房排风机的种类有很多，如
1、接管道的，接管道的厨房排风机有离心风机、轴流风机等，安装位置看管道系统及环境情况来决定。
2、直排的排风机，安装的高度取决于环境，环境的安装位置是否有限制，也取决于选择的排风机的尺寸，不同尺寸，安装的位置也不同。
总结：厨房排风机的选择，**好咨询专业人，根据现场情况规划建议，选型。厨房是一个比较特殊的环境，切忌不要盲目选择产品。

答：隔墙一定是上下固定的呀，层高3米隔墙就得3米，否则抗震隔音都不行

答：不高。吊顶，铺地面之后，也就两米七八，刚刚好。

答：《住宅设计规范》规定：
　　指标计算
　　4．0．1 住宅设计应计算下列技术经济指标：
　　——各功能空间使用面积(m)；
　　——套内使用面积(m/套)；
　　——套型阳台面积(m/套)；
　　——套型总建筑面积(m/套)；
　　——住宅楼总建筑面积(m)。
　　4．0．2 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定：
　　1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；
　　2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；
　　3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算；
　　4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和；
　　5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
　　4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定：
　　1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；
　　2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；
　　3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；
　　4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；
　　5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1．20m的空间不应计算使用面积，净高在1．20m～2．10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2．10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；
　　6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。

答：层高3米的房子，净高在2.85米左右，至于坡屋顶，你要看购房合同，其中有一条是涉及到房屋设计变更的约定，大致意思是如果原房屋规划设计变更的话要在规划部门批准十日内通知买受人，买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视为同意变更，出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的话，出卖人应在10天内将房款全额退还并支付合同中约定的利息，不退房的话可以另签补充协议。你收房时才得知房屋变成坡屋顶了，显然出卖人已经违反合同了。

答：住宅房层高3米净高都是2.85米左右。
事项补充：
1. 层高-楼板厚度=净高
2. 购房时需要看《商品房买卖合同》对层高、净高都是有标注的。
3. 住宅的高度可以用"米"或"层"来计算，每一层的高度称为层高。具体地说，层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。《住宅建筑模数协调标准》（GBI100-87）中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右