哪位朋友能说下房屋顶层层高怎么计算?

热心网友 2019-09-06 浏览:110

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热心网友 2019-09-06

坡屋顶一般是计算一半的高度,以屋檐到地板的垂直高度为计算基数。随着现代人越来越注重设计感,坡屋顶更多的是加入设计的元素,所以对于层高的计算不会要求太苛刻。
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热心网友 2019-09-06

建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点,坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度。建筑高度是檐口高度和坡屋面屋脊高度的平均值.
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热心网友 2019-09-06

《建筑设计防火规范》GBJ16GBJ16—87(2001修订版)建筑高度的计算:当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度;当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中**大值.局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等,可不计入建筑高度内.《全国民用建筑工程设计技术措施》(2003)2.3.1.在重点文物保护单位和重要风景区附近的建筑物、在航线控制高度以内的建筑物,其高度系指建筑物的**高点,包括电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等.2.3.2在上条所指地区以外的一般地区.其建筑高度,平顶房屋按室外地坪至建筑女儿墙高度计算.坡顶房屋按室外地坪至建筑屋檐或屋脊的平均高度汁算.屋顶上的附属物,如电梯问、楼梯间、水箱、烟囱等.其总面积不超过屋顶面积的25%、高度不超过4m的不计入高度之内.2.3.3特殊体形的建筑顶层设有景观构筑物或设有其他辅助设施的建筑高度的汁算,应由当地主管主管部门确定.2.3.4消防要求的建筑高度,为律筑室外地坪到其屋顶面或檐口的高度;2.3.5在有净空高度限制的飞机场、气象台、电台和其他无线通讯(含微波通讯)设施周围的新建、改建建筑物,其控制高度应符合有关部门对净
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热心网友 2019-09-06

您好!
一般规定
1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
计算全部建筑面积的范围
1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计算。
4.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20 米以上的,按其水平投影面积计算建筑面积。
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热心网友 2019-09-06

建筑高度是指屋面面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。建筑层高指建筑物上下两层间的高度差值(一般以楼面高度间的差值或上下横梁间的差值);工程上也常把某楼层相对于地面(±0.00)的高度称建筑层高。建筑层高以米为长度单位,精度通常在小数点以下两位。
复式的也是按照平均层高计算的,因为是2层面积,所以就是2层的高度平均值,这个指的是低于1.8m的净高的不算。
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