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  • 怎么证明楼不是一房多卖?如何查看所买房屋是否存在一房多卖情况?

    热心网友    2019-09-07 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-09-07

    你房款付齐之后,几个工作日内,开发商必须把你们的购房合同拿去备案,然后交给你。如果需要贷款,凭备案后的购房合同办理。备案了,就可以防止一房二卖。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-09-07

    申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。

    如何防止一房多卖情况:

    一、购房者要进行产权调查。

    交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等。发

    现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意,卖房者有可能是一房二卖。

    二、提存房屋产权证。

    签订买卖合同后,若未办理过户手续,房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后,会误认为产权仍为卖房者所有,为卖房者一房二卖提供了便利。购房者可要求卖房者将房屋产权证提存在第三人处,待办理过户时,再从第三人处取出。

    三、购房者要在交易中心登记后,再向业主支付首付款。

    这样可以避免某些人将房屋一房二卖后,再诈骗购房者的购房款。

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  • 热心网友 | | 2019-09-07

    引起社会的关注

    宋洪亮2016年买了

    呼和浩特市回民区青云景苑一套顶账房,

    2017年发现自己的房子被一房多卖了

    都是青云景苑小区4号楼3单元1803户的房子

    这让他大吃一惊



    ☞发布呼市便民信息点这里



    2017年开发商统计一房二卖的购房者

    就有有200多人

    也有购房者今天才发现自己

    的房子被一房多卖了

    这些购房者

    有人买的是顶账房,

    有人买的小额贷款公司的房子

    还有人买的是开发商的房子

    房子的价格也不相同,

    有些人花了60多万,

    有些人花了二三十万。

    而这些顶账房都和青云景苑的开发商王登宏有关

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