房产过户后还存在继承吗？谁知道呢？

答：1、赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。值得注意的是根据《合同法》第186条之规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。当然，房屋过户后就不能撤销了。

2、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。这要求是真实意思的表示，其他人无权干涉。

3、交纳工本费、契税、评估费等

答：你好，如果是成年子女，房产过户后就属于子女的个人财产，女方再婚后没有继承权

答：继承房产不过户是可以的，因为按照法律来说，在产权人死亡那一刻起，产权就属于继承人了。但是建议您**好尽早过户，因为将来无论你对这套房子进行任何的处置，都需要先办理好过户手续后才可以，因为办理继承手续先要办理继承公证，继承公证需要所有继承人本人到场，将来随着继承人们的年纪越来越大，会出现很多不确定因素，所以建议您越早办理越好。

答：房屋过户继承方式，**省钱，但是受限条件挺多。
继承从费用上来算，只有两部分：一是公证费，二是到房管局去办理过户登记的工本费。两笔费用加起来也不过数千元。“继承”需要遗产人死后才能进行过户。
赠予方式，相比继承方式多加一个契税。
要缴纳契税3%+公证费+过户登记费。只是有一点值得注意，以继承和赠予两种方式取得房产，如果今后要交易的话，费用就比较高了。因为相当于得到住房一方之前得到房产为零成本，那么当得到住房一方将房产出售时，涉及的个人所得税会比较高。

答：1、公证
继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。
2、房地产管理
继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。
3、费用交纳
继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。
房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%；20万元至50万元：总房价的1.5%；50万元至100万元：总房价的1%；100万元以上：总房价 0.5%。
4、房产过户登记
继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。
继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明； 领取并填写房屋产权登记申请书； 房屋产权证书；申请人的身份证，同时需要提交复印件；相关完税；继承公证或者法院调解书、判决书；其他相关文件。
5、领取证书
如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。

答：第1：现在正式的公证委托书时间限制只有6个月，你千万不要因为没满5年怕税高而耽误过户导致你6个月内没过户你的公证书也只是一张废纸了。
第2：不懂的人麻烦你不要乱说误导了楼主，公证书的格式和法律效益是绝对拥有的，而且去年10月份已经出台新政策，公证书和房屋全权委托的公证书另附加现场监视录象卖方口录，如果卖方有想黑你钱和房子的心，你完全可以到公证出吊出备案资料和录象法律起诉他，你不但不会损失，还可以要求赔偿损失。
第3：我重点提醒下楼主，在第2点我说了（格式）2字 如果你有法律界的朋友请把你公证的委托事项看清楚，你不懂的话一定要问懂的人你的委托事项（也就是格式）是否约束了买卖双方，如果你格式没对，我建议你低调处理，不然后果严重。
第4：所谓漏洞，现在明文规定的很清楚，公证处给你出现的漏洞，导致你房屋的过户出现问题，那么完全是公证处的责任，你连公证机关一起送上法庭都可以，但是公证处出现漏洞的几率比较低，看地方经济水平和法律意识了。所以漏洞之说，你完全可以放心和无视。