继承房产要交契税吗？应该怎么查询呢？

答：　　继承公证需要带两个证明和两个证件
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
　　3、继承人的身份证明;
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　1、房屋所有权证书;
　　2、继承公证;
　　3、继承人身份证及复印件;
　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

答：　　继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。现在有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

答：1、我们国家还没有开始征收遗产税；

2、房地产继承过户不需要办理交易手续，也不需要楼上的都市居士说的进行评估，只要办理继承变更手续。

具体步骤：

(1) 办理继承公证;

(2)持公证书、身份证和原来的房地产权属证明到房地产交易所办理产权变更手续，100元/套，印花税5元。

答：不需要的，房产和户口是分开的，可以不更改户主的。
　　一，当事人有房产的，可以以购房落户的形式，把把集体户口转到具体的房产上来就可以；
　　二，购房人员本人及直系亲属户口迁入落户（具体咨询迁入地派出所，以对方要求为准）：
　　（一）对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
　　（二）所需材料：
　　1、申请人书面申请。
　　2、申请人及随迁人居民身份证。
　　3、随迁配偶子女的，附结婚证。
　　4、迁入人户籍证明。
　　5、合法固定住所证件证明。
　　6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
　　7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
　　8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

答：根据《中华人民共和国继承法》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200元。

2、房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

答：遗产税实行三级超额累进税率：应纳税遗产10万元至50万元的部分，税率为10％；应纳税遗产50万元至100万元的部分，税率为30％；应纳税遗产100万元以上的部分，税率为50％。