户口消除后还能继承房产吗？有没有什么影响吗？

答：户口注销了不能直接售卖，需要通过一些手续才能销售。比如：父母（死亡注销户口）之前需要做遗产继承公证手续后（已经继承此住房了），就可以售卖此房子了。

　　老人过世后办理房产过户较麻烦，这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。
　　一、办理遗产继承公证需要提交的材料：
　　1、 房产证；
　　2、 土地证；
　　3、 业主档案；
　　4、 死亡证明；
　　5、 所有子女户口及身份证。
　　二、办理遗产继承公证需要缴纳的税费：
　　1、 公证费：所要继承房产面积x70元；
　　2、 相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。
　　三、办理遗产继承公证需要注意的事项：
　　1、 办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场；
　　2、 未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权；
　　3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。

答：只要有合法的资料及文件证明你与房产主人的亲属关系，户口迁走了照样可以继承房产。能否继承与户口是否在当地没有关系。

答：直接拿医院死亡证明或火化证明去派出所申请注销，不去注销对房产没有影响。
1、《户口登记条例》第八条 ：“公民死亡，【城市】在【葬前】，【农村】在【一个月以内】，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
2、但是，现实中死亡后注销户口不及时的经常有，一般没有大事。

答：评估费：按房价0.5%缴纳
印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳
等其它费。（公证费除外）

答：就用的是原有的平面图，不用找公司测绘。测绘指的是对原有有争议或未知的建筑情况进行技术测量，很显然，你的情况不需要后续的测量// 哪天拿证要看办证地方的规定，或是他们的心情。

答：1、今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。
2、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：法定继承应提交：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;被继承房产的产权证明。
3、被继承人的死亡证明，法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。申请人提交经公证的材料(原件)或者生效的法律文书(原件)的，按《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定办理登记。