不交按揭房贷会怎样?个人的收入多少与申请房产抵押贷款影响大吗

热心网友 2019-09-11 浏览:50

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热心网友 2019-09-11




✔ 『 银行迟迟不放款,卖家天天催,我能怎么办,我也hin绝望啊!』



✔ 『银行也批了贷款,但是一直没有放款消息,开发商、卖方要追究我违约责任,怎么办?』



✔『 银行一直不放贷,买家是否可以更换银行? 』



……







2017年,注定是一个让购房者心塞的年份。








开年回来,就遇上了全国**严厉的限购、限贷、限售新政。




办理房贷并没有我们想象中轻松,在申请房贷的过程中会遇到各种的问题。万一申请被拒绝了,这种情况算违约吗?已经交的**款可以全额退回吗?找法网小编在下文为您解答!



房贷批不下来的原因有哪些?



1、个人信用有逾期还款记录。在个人办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考依据,如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录,贷款被拒的可能很高。


从样表来看,目前央行征信报告包含以下几种:信贷记录、公共记录、查询记录。



信贷记录主要包含:



公共记录主要包含:



查询记录包括:





总结一下:如果出现了下面这些情况,那么你获得贷款的可能性将大大降低。



a、信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期;

b、房(车)贷月供累计2-3个月逾期或不还款;

c、贷款利率上调,但仍然按原月供还款,欠息;

d、水电燃气不按时交款;

e、信用卡违规套现;

f、助学贷款未按期还款;

g、部分信用卡不激活也有年费,忽略了这一点;

h、为他人提供担保,对方未能按时还款;

i、经济纠纷被法院记录也会影响信用;

j、手机欠费也会进入央行征信报告。

k、查询信用报告次数过多,比如一年内多次查询。



信用污点的补救方式不多,一般只能等了信用自动消除,比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商,看能不能通过提供相关材料来补救。实在不行的只能换银行,因为各银行审核贷款尺度也有区别。

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热心网友 2019-09-11

若是招行贷款,如有消费,请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录,影响您的个人信用及以后的信用业务;其次,逾期还款会产生利息及违约金;**后,长期不归还可能会触犯法律,我行会保留追诉的权利。
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热心网友 2019-09-11

您好,贷款逾期可能会产生如下结果:1、产生罚息。虽然每家银行机构的政策相同,只要逾期,就会产生罚息,也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。2、被列入失信,影响今后的贷款和购买不动产。逾期后,信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重,不仅会被列入失信被执行人名单,还会影响到以后的不动产贷款。3、面临诉讼问题。一般来说,逾期一定时间后,银行会发出催收公告,若催收无效,银行会对借款人起诉,用法律手段维护合法权益。
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热心网友 2019-09-11

按揭贷款买房,三个月不还贷款银行会进行警告,超过半年不还就会把房子收回。

银行会先向法院起诉查封房产,然后才能申请拍卖。

但如果你只有一套房的话,是不能将你房子拍买的,但可以查封,你的房子查封期间不能买卖。

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