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  • 安置房是免费给的吗?对于拆迁户来说,这中间的答案哪位清楚?

    热心网友    2019-09-11 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-09-11

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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  • 热心网友 | | 2019-09-11

    什么是安置房呢?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
    安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
    既然安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积,超出的部分需要拆迁户掏钱。

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  • 热心网友 | | 2019-09-11

    不知道你说的是哪种安置房,如果是开发商给你修好的安置房,发了两证给你的,土地证是有时间期限的,纯住宅土地到期后是自动续期,不需要交费(这是现在的政策),如果是政府修的那种安置房有可能是划拨地,那种地是没有使用期限,只要不征用是永远使用。

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  • 热心网友 | | 2019-09-11

    【1】安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,
    对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
    安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
    随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,
    不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
    【2】安置房不能免费入住。给当事人一些补偿后,当事人可以去购买安置房。
    【3】一般民用住宅建筑权属年限为70年,
    那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
    【3】一般入住后的5年,安置房的户主可以去办理房产证。

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