亲戚的安置房先交钱能要吗?在过户的过程中,有谁可以帮帮我?谢谢!

热心网友 2019-09-12 浏览:40

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热心网友 2019-09-12

《物权法》保护的是“证”人的利益,所以公不公证的用处不大,公证后了对方反悔和没公证一定,只负合同责任,赔你钱,房还是人家的,区别在于经公证的合同无需审查。
如果你那是大城市,这种交易根本不可能给你公证,因为手续不齐全的房屋本身就不准上市交易,公证处不会对不合乎法律规定的东西公证。
你要非公证可以打钻空子,公证合同书吧,可能性还大点。
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热心网友 2019-09-12

按理说拆迁房是国家建的,
一般都是地方政府自建,
地方政府又是让开发商建,正常是以优惠的价格出售土地给开发商。条件是开发商建多少套按置房。
现在打电话在给你让你缴5万块钱,不好说符不符规定,因为他现在不是强制性的。如果是强制性的可能是不符合规定。
还有就是要看在拆迁的时候是怎么约定的。
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热心网友 2019-09-12

1不行,赠与的房子再转手时要按房屋评估值的全额交税,而不是差额,到时税就吓死你
2如果你放心可以
建议:1、如果房子没下来,看看能不能直接改回迁手续
2、如果房子已经下来了,看契证下来没,如有契证看能不能先把契证或预登记改了,如不能改也要压在自己手
3、如什么证都没有就押尾款吧。
4、公证就是不用多做核实的证据而已。
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