安置房双证齐全能买吗?没什么风险吗?麻烦有人知道的说说呗?

热心网友 2019-09-17 浏览:79

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热心网友

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热心网友 2019-09-17

当然能买了。可能是不能贷款。注意就是买完房必须到房产交易大厅过户,别受骗就行了。
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热心网友 2019-09-17

看是什么性质的,如果有两证,就可以上市交易,只是有的房子是经济适用房,那么卖房时缴纳的税费不一样。
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热心网友 2019-09-17

很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让,所以买家购买房屋后暂时不能过户。“**常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介,由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同,合同声明该房屋已经售出,但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证,证明双方已经发生了这个交易行为。
付款方式也根据协商各有不同,比如有的是先预付30万元订金,交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%,余下的办理房产过户后付清。不过,没有过户就买房无法进行银行按揭,购买的市民就得一次性付出几十万元现金,压力也不小。
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