昆明西府景苑有经济适用房吗？应该怎么做呢？

答：楼盘名称：西府景苑
楼盘位置：人民西路730号
开发商：云南坚稳房地产开发经营有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：对面即是岷山公交车场，K2路，54路等32条公交线路**项目，项目紧邻在建的地铁3号线岷山站。
其他交通方式：二至三环
规划信息：其占地面积为33753.33平方米，容积率，绿化率52.74%，共0栋楼，停车位922
周边配套：交通：眠山公交车场、32条公交线路、地铁3号线
**：高新一小、云师大附中、昆十四中、昆二十四中、西山区一中、西山区二中、高新一中、昆明医学院、云南财经大学西区
超市：沃尔玛、家乐福

答：申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

答：自己亲身经历，在天通苑租房绝对拿不回押金，签合同后，还各种理由克扣费用，房东和中介都是一伙的，每天一大群中介就在地铁站附近挂牌出租房子，开始中介会各种善解人意，帮你考虑，一旦成交，翻脸不认人，房东也都是素质极低的没什么文化的人，根本不会管你入住的环境，只想着每月按时催你交房租，那里不仅环境差治安也乱，便宜是有代价的，想体验一下北京的黑暗就去天通苑租房子吧。

答：“经济适用住房管理办法”
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 5岁以下的
购买经济适用住房的，不得直接上市交易，购房者谁也需要因由政府按照原价格转让给特殊的原因，经济适用房和考虑的因素，如折旧和回购的价格水平。
购买经济适用住房超过五年，购房人上市转让经济适用住房，应按照普通商品住房的，有很多经济适用房和差异的一定比例向政府交纳土地收益等的购买意愿价格与市政工资的具体比例，县政府，政府可以回购优先;买家也可以交纳土地收益向政府和其他相关价格作为取得完全产权后，由政府设定的标准。

答： 申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。
其中，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。

答：现在的房价居高不下，但每个人还是希望有自己的家。因为家才是那个温馨的港湾。现在经济适用房有较低的价格，较好的质量，较为正规的配套，自然是好的，而且现在
经济适用住房是指已经列入国家计划，那么到底什么是经济实用房呢？们一起来看看。
它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
居民个人购买的经济适用房产权归个人；
房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
看完以上内容，相信对经济适用房的意思心中有数了，再次提醒的是，如果购买经济适用房时，**好要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。