多少岁可以买房

热心网友 2019-09-20 浏览:66

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热心网友 2019-09-20

在我国买房子是没有年龄上的限制的,只不过需要贷款上面或者是签订购房合同的时候,未成人需要在监护人下才可以完成买房的过程。未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。
所以说,如果打算给孩子买房子,家里经济条件允许的情况下可以选择一次性付清房款,把房子的名字写成孩子的。如果打算贷款买房子,那么就只能以父母的名义来买房,也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字,而是写父母的名字才能贷款买房,等到贷款还完后可以变更产权人姓名。还有一点弊端就是父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女,在离婚时谁取得子女的抚养权,实际上就可以占有并使用房屋。
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