一般买房好还是不买房?买房投资靠谱吗?

热心网友 2019-10-06 浏览:13

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热心网友 2019-10-06

从理论上讲当然是新房子好。但是从时间,地段上来讲,二手房有优势。大家买套自己的房子,当然想着都是住新的,比住别人的二手房好,但是现在二手房其实也是有些自己独有的优势的。
以目前楼市来看,二手房也有自己的优势,首先现在一手房多是预售,也就是说买了就想入住的话,二手房更加有优势。可以不用等待新房的交房,这是在时间上的机会;
其次,在价格上同区内的新旧房价格差距不少,现在市中心的地盘基本都一开盘就没有了,新房开发逐渐的往开发区和三县发展,这让很多对交通上面有要求的购房者目光转向了交通顺畅、配套齐全的二手房;
再来就是在户型上,二手房的选择面就更多了,可以选择多层房源,实际使用面积就会更大,所以二手房在选择户型上比一手房也有优势;
**后说说投资回报,二手房因为多在市区,自住或出租都可以。这样基本上不会愁限制怎么办。
因此,投资的话,建议购买二手房,因此投资房产要从位置、环境、经济圈、人口等方面去考虑。假如你买个新房在大山里,基本上没人去买,当地人也买不起。
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热心网友 2019-10-06

  要根据买房的目的决定:如果只是居住,就不是投资;如果用来进行财产的累积以求在未来得到收益,就是投资。
  如果投资房产要考虑的因素有很多,如房产类别,所在地区,贷款,抵押财产,税收问题,与代理打交道以及房屋维修等。
  二手房好点 ,有以下建议:
  1:二手房由于经过几年的小区建设.小区环境,物业,和周边的配套设施都已经相对完完善,比较新房来说比较适合居住。
  2:由于是二手房,所以我们可以很直观的看出一些楼体的建筑问题,格局采光的好坏,不像新房只让你看图纸.。
  3:新房的房贷能贷8成.现在10年内的二手房也能贷8成.而且房子的公共维修基金还随着房产一起转让.你买新房的话还得多交这笔钱。
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热心网友 2019-10-06

这还是得看地段与国家经济的发展,人民生活的水平,而且十年也太长了吧
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