怎样可以提供房贷额度?买房贷款必知的一件事:如何提高贷款额度?

热心网友 2019-10-08 浏览:57

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热心网友 2019-10-08

若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
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热心网友 2019-10-08


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现如今,贷款买房是普通人从银行获取低息大额贷款的重要途径,其实,也是唯一途径。

但是,如果你真正想快速获得大额低息贷款,必须要靠一些“硬货”。

对,就是银行流水,贷款绕不过的一关。

通常来说,个人在申请房贷、车贷时,银行除了要求你提供收入证明,还要提交3到6个月的银行流水,如果没有的话,被拒贷的可能性很大!

另外,还有些情况也会影响你贷款买房,而且离你很近!
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热心网友 2019-10-08

征信报告中可以清楚看出借款人的基本状况,包括工作单位、信用卡,贷款,对外担保,逾期等基本信息。在这一栏目中下面的数字是借款人所有逾期信息的汇总。如**长逾期月数或者逾期月份数数值较大(尤其是房贷逾期严重的话),那贷款被拒的可能性就比较大。

03

信用卡使用情况







(1)信用卡数量和额度

表面上看信用卡数量和贷款没多大关系,但是如果借款人一直在使用的信用卡数量过多,贷款机构就会认为借款人有可能拆东墙补西墙。信用卡额度,直接反应了借款人的融资能力。额度就是银行在批给你信用卡时按照你的信用情况给予一个**高透支的限额。但已用额度和**大使用额度并非越高越好,通常信用卡已用额度较高的时候,有银行会要求借款人把信用卡欠款还清后再进行贷款审批。如果涉及信用卡套现的话(后篇文章有述),贷款会直接被拒。

(2)信用卡逾期情况

如信用卡**近2年内有过多逾期,或者有超过90天以上逾期的记录,贷款也容易被拒。

(3)信用卡特殊状态

这里所说的特殊状态包括呆账、止付、冻结,如果出现这些情况,而借款人不能合理解释,且征信不能及时更新的话,贷款审批就无法进行下去。



04

贷款明细







贷款明细主要审核的是借款人的贷款状况,包括历史贷款记录以及当前贷款记录,一般主要考核以下信息:

(1)贷款笔数

贷款笔数主要看未结清的贷款笔数,未结清贷款笔数多,也会对贷款有影响,而且如果涉及消费贷款,不能提供贷款用途的话,还会因可能涉及**贷而被要求结清后才能批贷款。如果有明确正当贷款用途,则不需要结清,但需要增加负债双倍的还款来源。

(2)贷款余额
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