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  • 现在要交房产税吗?准备买新房,以后要交房产税吗??

    热心网友    2019-10-16 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-10-16

    要的。

    1.买新房主要要交的税如下:

    ①契税

    别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。

    ②印花税

    印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

    ③买卖手续费

    120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。

    ④维修基金

    维修基金包括房屋设施的维修,如:下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。

    2.需要注意的是,以下情况才需要在买新房的时候交房产税:

    ①房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

    ②征收范围限于城镇的经营性房屋;

    ③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

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  • 热心网友 | | 2019-10-16

    要的。

    1.买新房主要要交的税如下:

    ①契税

    别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。

    ②印花税

    印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

    ③买卖手续费

    120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。

    ④维修基金

    维修基金包括房屋设施的维修,如:下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。

    2.需要注意的是,以下情况才需要在买新房的时候交房产税:

    ①房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

    ②征收范围限于城镇的经营性房屋;

    ③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

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  • 热心网友 | | 2019-10-16

    看你是不是需要这套房子了 ,如果喝水要交水费 ,用电要交电费 ,坐车要交车费 ,你会怎么样 ,都放弃了吗 ,如果说有一天大家都要交房产税 ,那就一定是能交得起 ,交给他就行了 。没什么可怕的 。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-10-16

    买房子的只是要缴纳契税,税率是3%~5%,各地不一样的,至于说要交营业税、房产税什么的,那个是买卖双方自己定的,只有卖房子的才交营业税、房产税等,买房子的是不需要缴纳的,不过卖主为了减少自己的负担,让买主来承担,而买主又愿意承担,那就属于商业行为,不是纳税行为。

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  • 热心网友 | | 2019-10-16

    一、如果买房是自住使用的,是不需要交纳房产税的,如果是买了房子出租给别人争取利益,是需要交纳房产税的,不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的,对于居住用房的,目前还没有具体的政策出台。
    二、房产税对于住房的相关规定:
    对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;
    家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;
    家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;
    取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;
    所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;
    家庭仅有的一套住宅,免征房产税。

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