**款可以留一部分交房时付清吗？买新房一次付清是开盘的时候就付清还是交房付时清？

答：买房现在一般有三种方式：1、一次性付款，即在交完定金签订购房合同后，一定期限一次交齐剩余房款。
优点:可以享受比较大的优惠、房屋后续**空间较大。
缺点：承受一定风险
2、分期付款。一般为：签订购房合同后交总房款的百分之三十。约定房屋建设 到一定程度交总房款的百分之三十。房屋封顶交总房款的百分之三十。交房时交总房款的百分之十
这种交款方式相对比较保险。但开发公司不喜欢，因为回款太慢，所以优惠很少。
3、银行按揭贷款。交够一定比例的**，剩余部分通过银行贷款。
优点：花较少钱，提前住房。 缺点：支付银行较多利息。

答：如果有预售证、且将钱存入房管局指定的预售款监控账号，应该是可以放心的。至于能否明年6月交**后一期，这是可以跟开发商商量的，不就一两个月嘛。

答：可以和开发商协商，签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件

答：如果是买25万的新房房子，需要先交1万左右的定金用于先签房屋买卖合同，然后再交全款等开发商交房，可以留点尾款等收房时一次付清。
如果是二手房先交1万定金，卖家方如有贷款没还完需支付部分房款给卖家用于办理房屋解押手续，**后的尾款在办理房产证过户手续时付清，可以留2万左右的尾款在收房时付。

答：这个不存在合不合法的事，法律不会管这个。
但是，一般是不会一次性付清的，在交房的时候才付清。

答：一次性付款是指购房者与开发商签约后，立刻将全额购房款一次付清。一次性付款，一般来说都有优惠或折扣，买现房的一般按房价的2%—5%左右的折扣优惠；买期房的一般可按房价的5—10%左右的折扣优惠。
　　但对购买期房者来说，虽然得到折扣，但是购房的风险也随之加大，诸如开发商工程延期、造价上涨需追加资金及“一女二嫁”等，都是购房者所无法掌握的，很可能会因开发商选择不当，可能带来几倍于折扣的损失。因此，对选择一次性付款购买期房的来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的比较和分析。
　　按揭付款
　　按揭付款是指购房者在购房时，因资金不足，向银行提出购房贷款申请，经银行审核同意取得部分贷款，申请人依抵押约定，按规定时间向银行偿还贷款本息。
　　申请按揭购房后，房产所有权的转移与房屋交付使用不同时进行，一般情况是房屋交付购房者使用后，出卖人或提供按揭的银行仍保留房产所有权，直至购房者付清贷款本息。当购房人不履行支付房款义务时，按揭银行则有权取得产权，并予以拍卖，以清偿欠款。