装修未住交物业费吗？新商品房未入住也未装修怎么交物业费？

一旦物业正式入驻小区，正式对小区进行管理，其就要对业主进行物业费的收取了，更有早的直接交房时候就要支付一年的物业费了，具体见自己小区物业的规定；
主要是要明白一个道理，只要房子在你名下，你就算出去旅游三五年，物业费也要照常进行缴纳的，并不是你不住就不用交；
再者只有将房子卖掉，或者户主转移到另一个人名下，这样才能不用自己再角物业费了。

物业费是需要缴纳的。

一、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。

二、 依据《物业管理条例》

第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

新房，从开发商交房那天起开始，全额交纳物业费，不管你是否装修，是否入住，这是有规定的；有的地方是这样规定的，交房后不住，也不装修，物业费有优惠，具体怎么优惠，就看物业公司的规定了。