**使用面积怎样计算?**建筑面积要计算哪些

热心网友 2019-10-20 浏览:23

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热心网友 2019-10-20

大学不在于占地面积多大,而是看教育质量如何,名气怎样。
而且各地情况往往不同。通常平原地区大学面积小,一两千亩就不小了。山区可能几千上万亩。
可是上万亩的未必是好**。
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热心网友 2019-10-20

整个**的建筑面积? 应该是整个**的附着物,教学楼,办公楼,各种楼房,平房。具体可以参照《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)
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热心网友 2019-10-20

  利用坡屋顶内空间作房屋时,其一半的面积净高不低于2.1米,其余部分**小净高不低于正负1.5米,符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。

  每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的l/2折算计入使用面积。

  明厅阳台冷阳台只要是全封闭都算使用面积,飘窗也算使用面积.

使用面积如何计算:

1、住宅使用面积包括哪些:

  每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和,其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。

2、户内楼梯面积的计算:

  户内楼梯按投影计算面积,起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。


3、坡屋顶使用面积的计算:

  利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积。

(1)使用房间的净高度**低不应低于1.5米(含)。

(2)使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)

  满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。

4、阳台使用面积的计算:

  封闭阳台按其净面积计算使用面积,不封闭阳台按净面积二分之一计算使用面积。

5、门洞口及壁龛使用面积的计算:

(1)大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内隔包括在使用面积之内。

(2)壁龛断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。

(3)吊柜不单独计入使用面积。

(4)突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道不计入使用面积。

  从以上可以看出,住宅的建筑面积计算起来比较复杂,不仅规定多,而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时如果对此不了解,或者对计算出的结果表示怀疑,可以到测量部门咨询专业人员。
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