怎样用信用卡交房租?我有一张招商银行信用卡,是不是可以用信用卡付房租？

信用卡也就是可以代替银行卡使用，直接刷卡就可以

可以在租房宝的网站注册后用信用卡支付宝房租。
支付房租指的是用户（租客）通过租房宝平台用信用卡支付房租到房东账户。
必须开通租房宝服务（如何开通租房宝），才可以使用支付房租的功能。
支付成功后资金暂由租房宝的银行监管账户保管（该账户受银行监管，所存款项只允许支付房租，不得挪用），审核通过后，资金就会 进入房东账户。
“租房宝”是一个创新的房租支付平台，定位为广大租客提供用信用卡支付房租的服务，于2011年11月由杭州房途信息科技有限公司发布运营，真正实现了按月付房租、先住后付租金，极大的解决了租客支付房租问题，方便租客多渠道的支付房租。目前已与银联商务、支付宝、财付通、汇丰天下、快钱五大第三方支付平台开展合作，目标是要让租客通过租房宝付房租实现安全、快捷、方便。

“**不够，刷卡来凑”，是不少买房族凑**的一大“利器”，而该方法将买房人的资金杠杆放大，也加重了购房人的还款负担。据媒体报道称，近期，多家银行收紧房地产类商户刷卡，有的银行是限制额度、有的是禁止交易。



经梳理，其中与持卡人相关的业务主要包括：购房、二手房中介费、租房和物业费等。目前，上述信用卡涉房业务情况如何？**还能刷信用卡吗？交中介费、物业费和租金是否可以刷信用卡？



在监管要求下，各大银行信用卡自去年以来，在部分房地产类商户的交易风险管控陆续升级。



特别是8月以来，多家银行继续收紧房地产类商户刷卡，但执行力度不一，有的银行全面限制房地产商户，有的银行设定交易限额。

花花万物



买房信用卡刷卡交易被部分银行限制
具体来看，9月27日，招商银行信用卡中心公告，按照要求严格落实信用卡资金用途管控的相关规定，对信用卡在部分类别商户的交易设定限制。其中，招行信用卡不可在房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。



9月30日，光大银行信用卡公告，根据监管部门要求，光大银行将于10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控，光大信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败。



9月12日，兴业银行信用卡公告，根据监管部门要求，近期对本行信用卡在部分类别商户的透支交易设定限制，兴业信用卡不可在房地产类商户（商户类别码为1520、7013、7012、1771）进行透支交易。



国有大行中，建行信用卡明确，不得在境内房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。此外，建行信用卡不得在境内理财投资类商户（商户类别码为6012、6051、6211）进行交易。



也有银行买房、地产中介等商户限额交易。



在北上广深等一线城市，买房不仅要付出几百万总房款，购买二手房还要付出一笔不小的中介费。据了解，目前北京地区二手房中介费在2%-2.7%不等。若购买一套500万元的二手房，以2%中介费计算，需要支付中介公司10万元中介费。



据中新经纬报道，咨询多家地产中介公司后结果显示，目前支付中介费可以刷信用卡支付。某房产中介表示，此前，多数银行的信用卡在房地产代理和经纪类的单笔上限为10万元，基本可以满足总房款在500万元以下的购房者的需求。“但是，我们不建议客户使用信用卡支付中介费，在批贷之前尽量少用信用卡，因为大额刷信用卡可能会影响贷款审核资质。”

物业费、房租刷信用卡影响有限
花花万物

不少人在缴纳房租和物业费时，也会选择使用信用卡支付。据21世纪经济报道，信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房(出租房)等被限额交易，单笔不超过1.5万或3万元。招商银行、建设银行、农业银行、平安银行等多家银行均发布相关公告。



其中，招行信用卡在物业类、分时用房类商户（如商户类别码为6513、7012等）设定交易限制。招行行信用卡在此类商户交易时，有可能导致交易失败。



建行9月26日公告，近期对信用卡在部分类别商户的交易进行管控，建行信用卡在境内房地产类商户（商户类别码为6513、7012）交易，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。



8月30日，农业银行信用卡公告，根据监管部门要求，近期对信用卡在部分类别商户的交易进行管控。



不过，多家物业公司均表示多数业主的物业费在限额范围内，基本不受影响。租房方面，一位自如管家告诉中新经纬客户端，租客与中介公司交易，可以通过线上APP，只需要通过支付宝或者微信绑定信用卡，就可以用信用卡支付房租。

丁石孙与他的北大往事

世界军⼈运动会来啦！都有哪些比赛项目？

南京“211”大学毕业生自杀，家人在催债声中送别，爷爷：“希望他是**后一个”

两大重磅！澳门将打造离岸"纳斯达克"，方案已呈报中央！广期所也要来了，如何定位？概念股先嗨一波？



中国基金报记者 陈墨



银行挖角基金再出大消息！



有公募投资领域“牛人”加盟银行理财子公司。



基金君综合了解到，嘉实旗下金贝塔CEO戴京焦，也是嘉实基金前任分管投资的副总经理，或将加盟光大理财子公司，出任首席投资官（CIO）。不过具体信息还未公告。



伴随着越来越多理财子公司的设立，未来可能未来将有一批优秀人才加盟银行理财子公司。



基金君发现，目前大约有12家银行理财子公司获批，其中5家已经成立，多家银行理财子公司都在招兵买马，未来或有一场资管行业的人才争夺战。



加盟银行理财子公司



戴京焦就是基金行业的老将，在证券、基金领域都有丰富的经验。她是2004年正式加入嘉实基金，并从2008年起担任公司分管投资的副总经理。



基金君找到当时公告显示：







从公告可以看出戴京焦简历，她是武汉大学经济学硕士，加拿大大不列颠哥伦比亚大学MBA，历任平安证券投资银行部总经理、平安保险集团公司资产管理部副总经理兼负责人；平安证券公司助理总经理，平安集团投资审批委员会委员。2004年3月起任嘉实基金管理有限公司总经理助理、投资决策委员会委员。



戴京焦当时就有14年证券、基金从业经验，算到目前应该是有25年从业经验。嘉实基金为国内综合实力前五的基金业巨头，她担任嘉实基金分管投资的副总时，同级别基金公司中，华夏基金分管投资副总经理是王亚伟，南方基金分管投资的副总经理是王宏远。



不过，2014年，她从嘉实基金副总经理、首席投资官职位离任，跨界创业创建嘉实旗下“金贝塔”智能投资平台。而此次若是加盟银行理财子公司，将又是一次新尝试。



除了戴京焦，近期有消息称原中投资产配置部总监范华加盟招商银行理财子公司，任招银理财首席投资官。未来基金公司、券商可能有更多人才转战理财子公司。



公开资料显示，范华毕业于北京大学，后获美国哥伦比亚大学统计系硕士、金融学博士。范华曾在高盛工作11年，任高盛全球风险模型部主管。



随后，他又在中投公司工作10年，从事资产配置和多资产绝对收益的投资，出任中投公司资产配置部、债券与绝对收益部总监。2018年下半年从中投公司离职。



2019理财子公司元年

资管人才争夺战打响



资产管理行业核心是人，在银行理财子公司纷纷设立、筹建、运作过程中，有大量的人才需求。而优秀人才是稀缺资源，未来可能针对投资、运营等业务人才将有一场人才争夺战。



此前在基金子公司纷纷设立之际，就面向信托公司、券商等相关领域“挖掘”了不少人才，出现了一波人才流动潮，而这一次也可能出现类似情况，不少券商、基金等领域人才流入银行。



据一位业内人士表示，未来决定理财子公司市场竞争力的很大因素在于其投研能力和人才储备。此前银行在资产管理、大类资产配置等业务上布局并不多，可能会出现其他资管类人才奔向理财子公司的趋势，因为政策上理财子公司具有相当大的优势，并且在发展上看似具有很好的前景。



基金君了解到，目前不少基金公司担忧银行理财子公司挖基金经理、研究员等投资人才，也在考虑一些留住人才和吸引人才的方案，比如有市场竞争力的薪酬、股权激励等，也有公司在公司文化等方面做文章。



不过，也有人士表示，虽然基金公司比较重视的人才争夺战，但初期影响可能不会太大。因此目前银行理财子公司也较为受制激励机制，一些国有大行等薪酬水平估计和公募行业相比的竞争力不足，可能对很多优秀的公募基金经理吸引力不足。还有基金公司总经理认为，基金经理也比较看重团队氛围、公司文化等综合因素，可能行业人才变化不会太大。



还有人士认为，理财子公司发展被业内普遍看好，但尚未得到市场的检验，同时会受到银行影响，可能不少人才还在观望，可能后面逐渐发展起来会有所改善。

“**不够，信用卡来凑”。
如今，这种方式已经是不少买房族凑**的一大“利器”，但同时，这种方法将买房人的资金杠杆放大，加重了购房人的还款负担，也酝酿着更大的金融风险。

在此背景下，8月以来，农行、建行、招行、兴业、平安、光大等多家银行的信用卡中心先后发布公告，要求收紧房地产类商户刷卡，有的银行是限制额度，有的是禁止交易。


◆◆
信用卡涉“房”交易受限制
◆◆
8月以来，多家银行先后发布公告，加强房地产类商户交易的管理。有的全面限制房地产商户，有的银行为特定类别的商户设定交易限额。被限制的与房地产相关的商户类别主要涉及5个：
住宅与商业地产开发（商户类别码1520）、不动产代理——房地产经纪 （商户类别码7013）、建筑工程（商户类别码1771）、分时使用的别墅或度假用房（商户类别码7012）和不动产管理-物业管理（商户类别码6513）。
不同银行对这些商户的限制情况各有不同：
住宅与商业地产开发（商户类别码1520）、不动产代理——房地产经纪 （商户类别码7013）这两类因为可买房，均被禁止交易。
建筑工程（商户类别码1771）、分时使用的别墅或度假用房（商户类别码7012）这两类有的银行禁止，有的银行限额交易。
不动产管理-物业管理（商户类别码6513）这类，属于大家日常缴费需要的，都可以透支刷卡但有限额。


以招行为例，9月27日，招行信用卡中心发布公告称，该行信用卡不可在3类房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易；在物业类、分时用房类商户（如商户类别码为6513、7012等）设定交易限制。当客户持有该行信用卡在这些商户交易时，有可能导致交易失败。

而农行、建行更是直接给出了相关业务限制的金额：

农行信用卡不得在境内开发商和房产中介（商户类别码为1520、7013）两类商户进行交易；在剩余三类境内房地产类商户（商户类别码为6513、1771、7012）的单笔交易金额不得超过1.5万元人民币，日累计交易金额不得超过1.5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，季度累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过5万元人民币。

建行信用卡公告称，该行信用卡不得在境内3种房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。对在境内物业管理和出租等商户（商户类别码为6513、7012）交易，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。